Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Возможна ли потеря оплаты при получении документов из МФЦ по договору купли-продажи квартиры?

Вопрос №13577239 из г. Архангельск
опубликован 07.12.2017, 01:36

По договору купли-продажи квартиры было указано, что покупатель передал всю сумму полностью (сумма на 1,7 р), аванас внесли 1 млн. р.,т.е 700 тыс. р покупатель должен будет передать при получении документов из мфц.700 тыс. р покупатель передал юристу без всяких документов на хранение.

У продавца нет расписок.

Вопрос: есть такой вариант, что продавец просто не получит оставшуюся сумму при получении документов из мфц, т.е 700 тыс. р,т.к в договоре прописано что он получил всю сумму сразу)?

Вопрос ещё в том, чтобы у продавца были гарантии на получение второй половины, можно ли с риэлтором переписать этот договор)?

Читать ответы (4)

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист

из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 62844 отзывa

Добрый вам вечер. Уважаемый Вадим, в данном случае не очень хорошо, что Вы в договоре указали, что деньги были получены вами в полном объеме. Решать вопрос о переписывании договора Вы должны с риэлтором. Вообще, желательно посмотреть Ваш договор.

07.12.2017, 01:39

Хорошая работа!!! Быстрый ответ и консультация

Спросить юриста

Бондаренко Ирина Викторовна

Юрист

из города Зеленоградск

4.7 175 отзывов

Здравствуйте Вадим!

Конечно есть риски. Вы имеете право потребовать расписку от покупателя в части невыплаченной суммы. Вместе с тем, Вы имеете право приостановить государственную регистрацию в Росреестре по заявлению до разрешения вопроса в части невыплаченной суммы.

07.12.2017, 01:51

Грамотный ответ

Спросить юриста

Вадим

Автор вопроса

0 отзывов

Это да,просто сейчас есть 2 выхода, первый - это переписывать договор со второй стороной и второй вариант - это расторгать сделку и отдавать покупателю аванс. Но здесь тоже свои ньюансы, покупатель может обратиться в суд.

07.12.2017, 01:44

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Юрист

из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.9 72 отзывa

Существенные условия в договоре прописаны и указали, что оплату получили в полном объеме. После регистрации права по такому договору практически невозможно будет доказать, что Вам не всю сумму оплатили.

Необходимо изначально в договоре прописывать условия передачи денег.

07.12.2017, 02:11

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59