Возможна ли потеря оплаты при получении документов из МФЦ по договору купли-продажи квартиры?

Вопрос №13577239 из г. Архангельск
опубликован 07.12.2017, 01:36

По договору купли-продажи квартиры было указано, что покупатель передал всю сумму полностью (сумма на 1,7 р), аванас внесли 1 млн. р.,т.е 700 тыс. р покупатель должен будет передать при получении документов из мфц.700 тыс. р покупатель передал юристу без всяких документов на хранение. У продавца нет расписок. Вопрос: есть такой вариант, что продавец просто не получит оставшуюся сумму при получении документов из мфц, т.е 700 тыс. р,т.к в договоре прописано что он получил всю сумму сразу)? Вопрос ещё в том, чтобы у продавца были гарантии на получение второй половины, можно ли с риэлтором переписать этот договор)?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63177 отзывов

Добрый вам вечер. Уважаемый Вадим, в данном случае не очень хорошо, что Вы в договоре указали, что деньги были получены вами в полном объеме. Решать вопрос о переписывании договора Вы должны с риэлтором. Вообще, желательно посмотреть Ваш договор.

07.12.2017, 01:39

Хорошая работа!!! Быстрый ответ и консультация

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Бондаренко Ирина Викторовна

Юрист из города Зеленоградск

4.7 175 отзывов

Здравствуйте Вадим!

Конечно есть риски. Вы имеете право потребовать расписку от покупателя в части невыплаченной суммы. Вместе с тем, Вы имеете право приостановить государственную регистрацию в Росреестре по заявлению до разрешения вопроса в части невыплаченной суммы.

07.12.2017, 01:51

Грамотный ответ

Спросить юриста

Вадим

Автор вопроса

0 отзывов

Это да,просто сейчас есть 2 выхода, первый - это переписывать договор со второй стороной и второй вариант - это расторгать сделку и отдавать покупателю аванс. Но здесь тоже свои ньюансы, покупатель может обратиться в суд.

07.12.2017, 01:44

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Существенные условия в договоре прописаны и указали, что оплату получили в полном объеме. После регистрации права по такому договору практически невозможно будет доказать, что Вам не всю сумму оплатили.

Необходимо изначально в договоре прописывать условия передачи денег.

07.12.2017, 02:11

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста