Где еще, кроме как в ЖСК, должно быть закреплено право собственности отца на квартиру?
Вопрос №135779
из г. Москва
опубликован 21.01.2004, 09:50
опубликован 21.01.2004, 09:50
Дайте консультацию по такому вопросу. Оформляю документы на наследство, хочу продать квартиру, в которой прописан. Квартира кооперативная (ЖСК). Членская книжка потерялась, а справку о полной выплате пая моим отцом отказались выдать, ссылаясь на то,что должен подписываться старый председатель, который, дескать, выдавал такую справку, когда пай был выплачен, а сегодняшней датой никто мне такую справку не выдаст, так как она выдадвалась в одном экземпляре и сведения нигде не сохранились, только в членоской книжке. Кто прав? К нотариусу я вообще не обращался. Где еще, кроме как в ЖСК, должно быть закреплено право собственности отца на квартиру? Надо обращаться в Москомрегистрацию? Могу я обратиться в суд и подать все документы в суд без такой справки? А суд потом запросит ее в ЖСК? В БТИ мне тоже не выдадут никакие справки без справки о выплате пая?
Благодарю.
Кира.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам не удастся продать квартиру без оформления ее по наследству. После полной выплаты пая отец стал собственником и квартира переходит по наследству. При отсутствии завещания к супруге(которая кстати может еще выделить 1/2 если пай платили во время брака) всем детям, родителям, внукам по праву представления, некоторым иждивенцам.
Нужно определиться - кто из указанных наследников вступал в наследство в течение 6 месяцев после смерти отца. Вы точно, если проживали в этой квартире. Вам нужно обратиться к нотариусус по последнему месту жительства умершего (посмотрите адрес у меня на сайте) и оформить свидетельство о праве на наследство (если не сможете восстановить документы - то придется через суд доказывать право собственности отца). После получения свидетельства о праве на наследство вам нужно обратиться в Мосрегистрацию и зарегистрировать свое право собственности. Только после этого вы сможете продать квартиру.
При необходимости - обращайтесь.
21.01.2004, 10:47
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 56 минут
Уважаемый Кирилл! Вам необходимо обратиться в Москомрегистрацию и получить выписку из ЕГРП на данную квартиру. Если право собственности отца на квартиру не было зарегистрировано в Москомрегистрации, то придётся требовать признания права собственности на квартиру как за наследником по закону или по завещанию в суде с оплатой госпошлины от стоимости квартиры по данным БТИ. Суд запросит справку о погашении ссуды, которую обязан выдать нынешний председатель ЖСК и бухгалтер на основании имеющихся данных о членстве и погашении умершим ссуды. Если регистрация была произведена при жизни наследодателя согласно указанной справке Москомрегистрации, то вместе с ней, а также св-вом о смерти отца, св-вом о Вашем рождении и справкой о регистрации по форме №9 обращайтесь к нотариусу за выдачей св-ва о праве на наследство. Нотариус должен принять заявление, завести наследственное дело и сделать запрос на копии правоустанавливающих документов в Москомрегистрацию. Техпаспорт на квартиру БТИ может выдать по запросу как нотариусу, так и суду.
21.01.2004, 10:52
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Выходит, что выплаченная квартира находится в собственности ЖСК?
Как получить документы на квартиру без справки о выплате пая и сведений в росеестре?
Как оформить права наследования на гараж, за который отцом был выплачен пай, если право не зарегистрировано
Вопрос об отмене сделки купли-продажи пая ЖСК - полная выплата и незарегистрированная собственность
Как получить справку о полном погашении пая в кооперативной квартире после смерти отца?
Нотариус отказывается выдать свидетельство на право наследство на гараж бокс после смерти отца
Проблема с наследством - Отец скончался, но ЖСК не выдаёт справку о выплате пая. Как решить ситуацию?
Отсутствие документов о выплате пая за квартиру наследника
Оформление наследственного права затрудняется из-за отказа ЖСК выдать справку о полной оплате пая за квартиру
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут