Незаконное требование оплаты пользования стеной соседнего гаража в бывшем гаражном кооперативе - как обосновать и отказать

Вопрос №13581981 из г. Казань
опубликован 07.12.2017, 22:05

В бывшем гаражном кооперативе (онулирован, гаражи перевели в собственность) отмежевал участок и заключил договор с городом на аренду земли, по стандартной процедуре через аукцион. Вопрос в том что сосед заднего (ранее существуещего) гаража требует оплатить пользование стены своего гаража, понимаю что это незаконно, но в голову кроме вымогательсва в голову не приходит и как обосновать отказ, ведь в дальнейшем требуется воспользоваться этой стеной.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бабкин Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день!

А что тут обосновывать, если требования неправомерно, Вам и нужно указать, что законных оснований нет. а если сосед требует, то пусть сам мотивирует законность своих требований.

Удачи в решении Вашего вопроса.

07.12.2017, 22:08

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Доброго времени суток!

Просто сошлитесь на отсутствие у него законных оснований для предъявления таких требований

Всего доброго, желаю удачи!

07.12.2017, 22:06

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Общая Стена стена гаража, это ваша совместная собственность, ст. 247 ГК РФ, так что на эту стену у вас равные права, так как ранее это были кооперативные гаражи и строились комплексом, короче пошли его на три буквы, в суд.

07.12.2017, 22:34

спасибо, очень доступно

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста