Вопросы по размену квартиры после расторжения брака и равных долях в ней

Вопрос №1358491 из г. Зеленоград
опубликован 29.07.2011, 18:48

Меня зовут Александра. Вопрос по поводу размены квартиры после расторжения брака. Вкратце ситуация следующая: в неприватизированную 3-х комнатную квартиру, в которой были прописаны я и мама, 10 лет назад прописали моего, теперь уже бывшего, супруга и нашу дочь, через 3 года мы развелись и официальным опекуном дочери остался супруг, , все это время жили раздельно, квартиру оплачивала я (все квитанции об оплате на руках), недавно умерла мама, бывший супруг хочет размена. Что можно сделать, чтобы доли в квартире были равными? Могу ли я на правах главного квартиросъемщика прописать второго супруга, без согласия первого? Имеет ли право бывший супруг потребовать прописки своего второго ребенка от второго брака? Возможно ли выписать супруга за неоплату квартиры, если он является главным опекуном нашего ребенка? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Вам частично ответили неверно. Обратиться с иском о признании утратившим право пользования в связи с непроживанием и неуплатой вы имеете полное право. Другое дело, имеются ли у вас доказательства того, что бывший супруг выехал добровольно, не проживает. не имеет личных вещей, не платит за квратиру. Если это так, то пробуйте подать иск на основании ст. 83 ЖК РФ. При необходимости обращайтесь, веду такие дела.

Иначе все имеют равные права, в том числе на приватизацию, то есть при приватизации по 1/3. Обмен только на муниципальное жилье возможен, но варианты обмена как правило очень сложно подобрать. И соответсвенно быий с ребенок будет претендовать на большую часть. чем вы.

Зарегистрировать вы можете только своих несовершеннолетних детей без согласия бывшего

31.07.2011, 13:56

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

Зорина Лариса Денисовна

Адвокат из города Москва, стаж 27 лет

4.9 114 отзывов

Александра, т.к. квартира не является вашей с бывшим супругом собственностью, ни окакиз долях речь идти не может. Разменяться будет очень сложно, т.к. обмен должен быть на такие же неприватизированные квартиры. Зарегистрировать нового супруга без согласия всех проживающих совершеннолетних жильцов невозможно. а вот прописать несовершеннолетнего ребёнка к отцу без согласия остальных жильцов можно. И иском о выселении за неуплату может обращаться только собственник квартиры (город). Вы можете обратиться с иском о взыскании с супруга его доли коммунальных платежей.

29.07.2011, 18:59

Спросить юриста