Отказ бабушки продавать долю в квартире - возможность продажи детских долей и переезд в другую квартиру

Вопрос №13589755 из г. Пермь
опубликован 09.12.2017, 18:19

Question

Добрый день. Скажите пжл. у детей доля 2.3 в бабушкиной квартире мы переехали из деревни продаем дом теперь бабушка отказывается продавать свою долю нам что бы у нас в городе была квартира хотя при переезде даже сумма обговаривалась. Могу ли я как мать продать детские доли в этой квартире и купить другую квартиру выделив им там доли. Так же она не дает прописку детям где они собственники. Что нам делать и как нам быть подскажите пжл, школа требует прописку в городе.

Егорова Екатерина Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте, можете с соблюдением преимущественного права покупки другого участника долевой собственности. Обращайтесь в органы опеки и получайте согласие на продажу имущества детей. 
Удачи вам и всего наилучшего

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

Если они собственники, то согласия другого собственника на регистрацию не нужно. Продать можно доли, но с согласия органов опеки и попечительства. Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".

Отправьте бабушке ценное письмо с уведомлением и описью вложения, выждите 30 дней с даты получения и продавайте на тех же условиях, что предлагали ей. Договор по продаже долей подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Отказ бабушки продавать долю в квартире - возможность продажи детских долей и переезд в другую квартиру

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Права собственников долей в квартире после смерти бабушки - требования и ограничения

Можно ли обязать бабушку продать свою долю другим собственникам или дождаться продажи квартиры?

Продажа квартиры - обязаны ли мы предложить второму собственнику долю и разрешение для новых собственников на проживание

Спорный вопрос по доле в квартире - что делать, если дядя требует больше, чем ему положено?

Как разрешить ситуацию с продажей квартиры, когда у несовершеннолетних детей есть доля, но их мать не соглашается

Как защитить свои права и вынудить другого собственника приобрести мою долю в однокомнатной квартире?

Мать обманула меня и лишила моей доли в квартире - возможности восстановления права

Можно ли купить квартиру на материнский капитал без прописки детей, но с выделением им долей в настоящей квартире?

Второй собственник отказывается продать долю в раздельной двухкомнатной квартире по рыночной цене

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59