Анализ наследства по завещанию - учет долгов и ипотеки

Наследство по завещанию. Здравствуйте! После смерти брата получила по завещанию в наследство домик. По документам оценка 800 000 руб., но за него не выплачена ещё ипотека 370 000 руб. Есть ещё не выплаченный кредит, в страховке отказали, так как онкология не страховой случай. Дом продать я не могу, так как он в залоге у банка. Вопрос: какова сумма моего наследства и больше какой суммы мне не должны предъявить оплату долгов? Самое главное, какой считается в данной ситуации сумма наследства? 800 000 руб или 800 000 - 370 000 = 430 000 руб.