Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Какие налоги следует уплатить при продаже унаследованного дома за сумму ниже оценочной?

Вопрос №13651173 из г. Воронеж
опубликован 23.12.2017, 14:36

18 июня 2016 года умер папа, в наследство достался дом. оценочная стоимость 1 300 000 руб. В данный момент я хочу продать дом за 800 000 руб. Следует ли мне платить 13% от продажи и с какой суммы? Покупатели берут ипотеку в банке на всю сумму покупки 800 000.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Биржевая Марина Сергеевна

Адвокат Москва, стаж 10 лет

4.9 2049 отзывов

Здравствуйте! Если рыночная стоимость (за которую продаёте) меньше кадастровой стоимости, то налог исчисляется от кадастровой. Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом до 1 млн. рублей, с остальной суммы до 15 июля нужно уплатить налог, а до 30 апреля подать в налоговую декларацию 3-ндфл.

23.12.2017, 14:41

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн рублей, с остальной суммы вам придётся заплатить налог.

Удачи вам и всего наилучшего

23.12.2017, 14:37

Спросить юриста

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

Да, Вам придется уплатить подоходный налог до 30 апреля 2018 года по ставке 13 % с суммы сделки, превышающей один миллион рублей, поскольку в Вашей собственности переданное по наследству имущество было менее трех лет.

23.12.2017, 14:41

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Не совсем понятно с какой суммы платить налог 13%?

1 300 000-1 000 000=300 000

300 000 х 13%=39 000

правильный рассчет или нет?

23.12.2017, 19:17

Спросить юриста

Поварова Наталья Игоревна

Юрист из города Москва

4.7 1148 отзывов

Налог будет высчитываться с кадастровой стоимости, умножаться на понижающий коэффициент и из этой суммы будет исчисляться 13 процентов

Совсем другая формула расчета.

23.12.2017, 19:22

Спросить юриста

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

Имеете право воспользоваться налоговым вычетом в размере один миллион рублей.

23.12.2017, 22:37

Спросить юриста