Наследование дома с ипотекой - пояснение ситуации на примере и возможность предъявления долгов брата

Вопрос №14376887 из г. Томск
опубликован 10.07.2018, 06:35

Прошу разъяснить ситуацию на моём примере. Дом достался мне по завещанию после смерти брата, но он ещё в ипотеке (в страховке отказано-онкология). Стоимость дома по документам 840 тыс. руб. Осталось выплатить по ипотеке ещё 400 тыс. руб.Есть ещё кредиты. Вопрос: сумма моего наследства 840 тыс руб. или 840 тыс. руб.-400 тыс. руб.=440 тыс. руб. На какую сумму банк может предъявить мне оплату долгов брата?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Светлана

Юрист Томск

0 отзывов

Наследство - это только дом с землёй. Оценка для банка при взятии ипотеки 840 тыс. руб. Меня интересовала сумма (денежная), полученного наследства. Это 840 тыс. руб. или всё - таки 840 тыс. руб.-400 тыс. руб.=440 тыс. руб. Отсюда и вытекает долг банку по сумме полученного наследства. Или мне выплачивать долг 840 тыс. руб или же 440 тыс. руб.

10.07.2018, 07:29

Задать вопрос юристу

Щеглова Татьяна Владимировна

Юрист из города Москва

4.8 479 отзывов

Добрый день! В соответствии со ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. В вашем случае имущество перешло стоимостью 840 т.р., но долг составляет 440 т. р., вы обязаны погасать 440 т., иными словами, вы можете продать имущество стоимостью 840 т. р. и погасить долг в 440 т. р.

10.07.2018, 08:02

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 33 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Светлана.

Судя по всему принимая имущество по завещанию, вы принимаете на себя и долги наследодателя именно в том объеме, в котором он мог расплатиться при жизни. В конкретном случае имеет значение оценка принятого вами имущества, - это предел.

10.07.2018, 07:08

Ответ неполный.

Спросить юриста