Может ли человек (совладелец 1) продать 1/4 доли дома без земельного участка (у другого совладельца (2)
Вопрос №1359370
из г. Армавир
опубликован 31.07.2011, 09:13
опубликован 31.07.2011, 09:13
Может ли человек (совладелец 1) продать 1/4 доли дома без земельного участка (у другого совладельца (2) 3/4 дома и 1 целая часть зем уч,-решение суда) реального раздела не было Совладелец 2 выкупать не собирается и подписывать разрешение на продажу тоже.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Катя Шункова! Продать можно, а решение суда скорее всего пересмотреть нельзя, да и не нужно. Нужно соблюсти условия преимущественного права другого дольщика, т.е. направить ему предложение о покупке доли на условиях, которые Вы хотите предложить стороннему покупателю (цена), лучше через нотариуса. Через месяц после получения предложения дольщиком, если он не изъявит желания купить, можете продавать. Такие случаи как у вас (неравенство долей земельного участка и домовладения) не так уж и редки. Как право это возникает при утверждении судом мирового соглашения, оспорить которое очень трудно, особенно по прошествии времени. Удачи.
31.07.2011, 11:15
Оценка автора вопроса:
спасибо
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
в силу закона доля в земельном участке должна быть пропорциональна доле (площади) квартир (долей) в доме
не зависимо от того на кого оформлен участок
нужно либо добиваться пересмотра решения суда
либо подавать новый иск об определении долей и о признании права вашей собственности на 1/4 доли в участке
31.07.2011, 09:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
218
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 781
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
255
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
84
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.4
2 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 779
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возможности продажи доли земельного участка и дома без согласия другого собственника
Правомерность разрушения деревянного дома совладельцем - необходимость согласия и документы
Вопросы права пользования и продажи доли в доме совладельцем
Имеет ли право совладелец части домовладения подарить свою часть без разрешения другого совладельца?
Проблема с отсутствующим совладельцем - как найти третью сторону и оформить реконструкцию моей части дома?
Владелец земельного участка обжалует решение суда о праве собственности на самовольно построенный второй этаж другого совладельца
Как продать большую часть дома, если сын не дает на это согласия?
Суд рассмотрел спор совладельцев частного домовладения по приватизации земельного участка и принял решение
Нужно ли предложить сособственникам выкуп 1\\6 доли земельного участка перед продажей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут