Может ли человек (совладелец 1) продать 1/4 доли дома без земельного участка (у другого совладельца (2)
Вопрос №1359370
из г. Армавир
опубликован 31.07.2011, 09:13
опубликован 31.07.2011, 09:13
Может ли человек (совладелец 1) продать 1/4 доли дома без земельного участка (у другого совладельца (2) 3/4 дома и 1 целая часть зем уч,-решение суда) реального раздела не было Совладелец 2 выкупать не собирается и подписывать разрешение на продажу тоже.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Катя Шункова! Продать можно, а решение суда скорее всего пересмотреть нельзя, да и не нужно. Нужно соблюсти условия преимущественного права другого дольщика, т.е. направить ему предложение о покупке доли на условиях, которые Вы хотите предложить стороннему покупателю (цена), лучше через нотариуса. Через месяц после получения предложения дольщиком, если он не изъявит желания купить, можете продавать. Такие случаи как у вас (неравенство долей земельного участка и домовладения) не так уж и редки. Как право это возникает при утверждении судом мирового соглашения, оспорить которое очень трудно, особенно по прошествии времени. Удачи.
31.07.2011, 11:15
Оценка автора вопроса:
спасибо
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
в силу закона доля в земельном участке должна быть пропорциональна доле (площади) квартир (долей) в доме
не зависимо от того на кого оформлен участок
нужно либо добиваться пересмотра решения суда
либо подавать новый иск об определении долей и о признании права вашей собственности на 1/4 доли в участке
31.07.2011, 09:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 371
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 518
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 979
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 424
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 216
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 114
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возможности продажи доли земельного участка и дома без согласия другого собственника
Правомерность разрушения деревянного дома совладельцем - необходимость согласия и документы
Вопросы права пользования и продажи доли в доме совладельцем
Имеет ли право совладелец части домовладения подарить свою часть без разрешения другого совладельца?
Проблема с отсутствующим совладельцем - как найти третью сторону и оформить реконструкцию моей части дома?
Владелец земельного участка обжалует решение суда о праве собственности на самовольно построенный второй этаж другого совладельца
Как продать большую часть дома, если сын не дает на это согласия?
Суд рассмотрел спор совладельцев частного домовладения по приватизации земельного участка и принял решение
Нужно ли предложить сособственникам выкуп 1\\6 доли земельного участка перед продажей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут