Может ли человек (совладелец 1) продать 1/4 доли дома без земельного участка (у другого совладельца (2)
Вопрос №1359370
из г. Армавир
опубликован 31.07.2011, 09:13
опубликован 31.07.2011, 09:13
Может ли человек (совладелец 1) продать 1/4 доли дома без земельного участка (у другого совладельца (2) 3/4 дома и 1 целая часть зем уч,-решение суда) реального раздела не было Совладелец 2 выкупать не собирается и подписывать разрешение на продажу тоже.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Катя Шункова! Продать можно, а решение суда скорее всего пересмотреть нельзя, да и не нужно. Нужно соблюсти условия преимущественного права другого дольщика, т.е. направить ему предложение о покупке доли на условиях, которые Вы хотите предложить стороннему покупателю (цена), лучше через нотариуса. Через месяц после получения предложения дольщиком, если он не изъявит желания купить, можете продавать. Такие случаи как у вас (неравенство долей земельного участка и домовладения) не так уж и редки. Как право это возникает при утверждении судом мирового соглашения, оспорить которое очень трудно, особенно по прошествии времени. Удачи.
31.07.2011, 11:15
Оценка автора вопроса:
спасибо
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
в силу закона доля в земельном участке должна быть пропорциональна доле (площади) квартир (долей) в доме
не зависимо от того на кого оформлен участок
нужно либо добиваться пересмотра решения суда
либо подавать новый иск об определении долей и о признании права вашей собственности на 1/4 доли в участке
31.07.2011, 09:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 483
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 042
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 810
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
4.9
650
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возможности продажи доли земельного участка и дома без согласия другого собственника
Правомерность разрушения деревянного дома совладельцем - необходимость согласия и документы
Вопросы права пользования и продажи доли в доме совладельцем
Имеет ли право совладелец части домовладения подарить свою часть без разрешения другого совладельца?
Проблема с отсутствующим совладельцем - как найти третью сторону и оформить реконструкцию моей части дома?
Владелец земельного участка обжалует решение суда о праве собственности на самовольно построенный второй этаж другого совладельца
Как продать большую часть дома, если сын не дает на это согласия?
Суд рассмотрел спор совладельцев частного домовладения по приватизации земельного участка и принял решение
Нужно ли предложить сособственникам выкуп 1\\6 доли земельного участка перед продажей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут