Может ли человек (совладелец 1) продать 1/4 доли дома без земельного участка (у другого совладельца (2)
Вопрос №1359370
из г. Армавир
опубликован 31.07.2011, 09:13
опубликован 31.07.2011, 09:13
Может ли человек (совладелец 1) продать 1/4 доли дома без земельного участка (у другого совладельца (2) 3/4 дома и 1 целая часть зем уч,-решение суда) реального раздела не было Совладелец 2 выкупать не собирается и подписывать разрешение на продажу тоже.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Катя Шункова! Продать можно, а решение суда скорее всего пересмотреть нельзя, да и не нужно. Нужно соблюсти условия преимущественного права другого дольщика, т.е. направить ему предложение о покупке доли на условиях, которые Вы хотите предложить стороннему покупателю (цена), лучше через нотариуса. Через месяц после получения предложения дольщиком, если он не изъявит желания купить, можете продавать. Такие случаи как у вас (неравенство долей земельного участка и домовладения) не так уж и редки. Как право это возникает при утверждении судом мирового соглашения, оспорить которое очень трудно, особенно по прошествии времени. Удачи.
31.07.2011, 11:15
Оценка автора вопроса:
спасибо
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
в силу закона доля в земельном участке должна быть пропорциональна доле (площади) квартир (долей) в доме
не зависимо от того на кого оформлен участок
нужно либо добиваться пересмотра решения суда
либо подавать новый иск об определении долей и о признании права вашей собственности на 1/4 доли в участке
31.07.2011, 09:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 505
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 750
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8
5 244
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возможности продажи доли земельного участка и дома без согласия другого собственника
Правомерность разрушения деревянного дома совладельцем - необходимость согласия и документы
Вопросы права пользования и продажи доли в доме совладельцем
Имеет ли право совладелец части домовладения подарить свою часть без разрешения другого совладельца?
Проблема с отсутствующим совладельцем - как найти третью сторону и оформить реконструкцию моей части дома?
Владелец земельного участка обжалует решение суда о праве собственности на самовольно построенный второй этаж другого совладельца
Как продать большую часть дома, если сын не дает на это согласия?
Суд рассмотрел спор совладельцев частного домовладения по приватизации земельного участка и принял решение
Нужно ли предложить сособственникам выкуп 1\\6 доли земельного участка перед продажей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут