Возможность сдачи спальни в аренду без согласия второго собственника - правовые аспекты

Вопрос №13606038 из г. Липецк
опубликован 13.12.2017, 09:43

Здравствуйте. Дано 2 собственника в квартире 1 собственник 1/3 доли-спальня, 2 ой-2/3 доли-зал. Имеет ли право собственник спальни сдать в наем по договору с уплатой налогов без согласия второго собственника (собственник возражает), коммуналка разделена в судебном порядке, открыты отдельные лицевые счета? Чем руководствоваться по Закону? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вечерский Константин Сергеевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 4125 отзывов

Добрый день. Необходимо согласие всех собственников помещений в квартире, поскольку наниматели будут пользоваться общим имуществом - местами общего пользования в квартире.

13.12.2017, 09:46

ок

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

"Чем руководствоваться по Закону?" - вам сначало нужно определиться с пониманием какая квартира: Если это ДОЛЕВАЯ собственность 1/3 и 2/3 то не имеете право самомтоятельно без разрешения сдавать... если это коммунальная квартира , то имеет право без согласования...

13.12.2017, 09:47

ок

Спросить юриста

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Доброго времени суток!

Нет, без согласия второго собственника не имеет такого права - статья 247 Гражданского кодекса

Всего доброго, желаю удачи!

13.12.2017, 09:47

ок

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Доброго вам времени суток. Без согласия второго собственника, не имеет такого права согласно статье 247 ГК РФ.Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

13.12.2017, 09:52