Риски ипотеки с залогом квартиры с двумя собственниками - возможность оспаривания сделки и другие потенциальные проблемы

Question

Собираюсь покупать квартиру в ипотеку. Квартира будет находиться в залоге у банка.. у квартиры 2 собственника муж с женой покупали у застройщика. Без ремонта черновая отделка вторичка.3 года уже хозяина только они были первые. У меня вопрос такой. В течении 3 лет могут они оспорить сделку через суд. что были недееспобные во время сделки. Могу я остаться без квартиры. Но с ипотекой. Также буду платить деньги банку или не может быть такого. Какие риски могут ещё быть в течении 3 лет.

Бочина Алла Владимировна · Accepted Answer

Здравствуйте!
Риски могут быть любые, все предусмотреть невозможно. Заключите хороший договор купли - продажи, по максимуму проверьте историю квартиры, соберите максимальный пакет документов по объекту, запросите справки о псих. Здоровье продавцов, если сомневаетесь в их дееспособности.
Кроме того, при заключении договора ипотеки банки, как правило, требуют заключить договор страхования титула (права) собственности покупателя. Если банк не требует - заключите сами. Это хорошая возможность снизить правовые риски при сделке.

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

Здравствуйте, 
 Такого не может быть, чтобы продавцы квартир были недееспособные, если бы это было именно так, то сделку бы вашу в рос реестре не зарегистрировали 
Желаю Вам удачи и всех благ!

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Любая сделка может быть оспорена в суд - у вас, как ответчика. Будет право в суде заявить о пропуске вами срока исковой давности, в иске по этому основанию отказывают.

Риски ипотеки с залогом квартиры с двумя собственниками - возможность оспаривания сделки и другие потенциальные проблемы

Похожие вопросы

Покупка квартиры без обременений у собственника с квартирой в залоге - какой риск и могут ли кредиторы отменить сделку?

Возможные риски и негативные последствия покупки квартиры, находящейся в залоге у банка

Возможные риски при продаже квартиры, когда собственница и ее семья остаются прописаны в новом жилье

Материнский капитал и риски при покупке квартиры - какой дальнейший ход?

Покупка квартиры - возможные риски при сделке с материнским капиталом и низкой ценой

Риски и необходимый договор при покупке квартиры в ипотеку у застройщика

Вопрос следующий, я покупаю квартиру у собственника, но квартира находится в залоге у банка

Покупка квартиры в ипотеку с залогом - риски и особенности с использованием материнского капитала

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59