Возможные риски и негативные последствия покупки квартиры, находящейся в залоге у банка

Вопрос №13070835 из г. Самара
опубликован 24.08.2017, 21:45
Здравствуйте. Хочу приобрести квартиру в ипотеку. Но продавец в свое время эту квартиру тоже покупал в ипотеку и еще не выплатил ее, поэтому квартира в залоге у банка. Риелторы говорят, что проблем при оформлении сделки не возникнет, т.к. банк один и тот же, то он просто перекроет одну ипотеку другой. Такие сделки совершаются. А в банке менеджер говорит, что такие сделки совершаются, но они еще "не отлажены" и могут возникнут проблемы, якобы в регпалате получится, что на одну квартиру два разных собственника. В связи с этим вопрос: стоит ли заключать сделку? Не будет ли она позже признана не действительной? И какие еще негативные моменты могут возникнуть при этом?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! В данном случае вам нужно сначала поговорить с банком по данному обстоятельству. Если пойдут на встречу, проблем не будут

28.08.2017, 12:42
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Решайте с банком, если банк пойдет навстречу, то проблем не будет, такие сделки уже давно проводят, может менеджер просто новенький попался.

24.08.2017, 22:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!

Доброго времени суток. По этим основаниям не будет признана недействительной. Такие сделки сейчас проводятся. Проблем вроде не возникало. Если сомневаетесь в чем-либо, тогда ищите другой вариант либо пригласите юриста, чтобы все документы проверил. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.

24.08.2017, 22:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте. Никаких негативных проблем, если все документы в порядке, быть не может. Если банк согласен, то можете оформлять сделку.

24.08.2017, 22:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 745 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 535 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 792 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 442 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 322 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 679 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 914 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.5 5 376 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 589 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 505 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6 1 423 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 518 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 084 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 744 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 009 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5 2 370 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
4 10 666 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 114 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 280 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 047 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 62 925 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских