Возможные риски и негативные последствия покупки квартиры, находящейся в залоге у банка

Вопрос №13070835 из г. Самара
опубликован 24.08.2017, 21:45

Question

Здравствуйте. Хочу приобрести квартиру в ипотеку. Но продавец в свое время эту квартиру тоже покупал в ипотеку и еще не выплатил ее, поэтому квартира в залоге у банка. Риелторы говорят, что проблем при оформлении сделки не возникнет, т.к. банк один и тот же, то он просто перекроет одну ипотеку другой. Такие сделки совершаются. А в банке менеджер говорит, что такие сделки совершаются, но они еще "не отлажены" и могут возникнут проблемы, якобы в регпалате получится, что на одну квартиру два разных собственника. В связи с этим вопрос: стоит ли заключать сделку? Не будет ли она позже признана не действительной? И какие еще негативные моменты могут возникнуть при этом?

Акмалов Айрат Габбасович · Accepted Answer

Здравствуйте! В данном случае вам нужно сначала поговорить с банком по данному обстоятельству. Если пойдут на встречу, проблем не будут

Абраменко Александр Юрьевич · Answer

Решайте с банком, если банк пойдет навстречу, то проблем не будет, такие сделки уже давно проводят, может менеджер просто новенький попался.

Сарайчук Анна Анатольевна · Answer

Доброго времени суток. По этим основаниям не будет признана недействительной. Такие сделки сейчас проводятся. Проблем вроде не возникало. Если сомневаетесь в чем-либо, тогда ищите другой вариант либо пригласите юриста, чтобы все документы проверил. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.

24.08.2017, 22:14

Спасибо за полезный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Баткаева Юлия Викторовна · Answer

Здравствуйте. Никаких негативных проблем, если все документы в порядке, быть не может. Если банк согласен, то можете оформлять сделку.

Возможные риски и негативные последствия покупки квартиры, находящейся в залоге у банка

Похожие вопросы

Завышенный тариф и откладывание сделки - является ли действие Банка Открытие законным?

Возможные проблемы при покупке дома, где прописаны третьи лица и владение принадлежит банку - решение суда

Какие могут возникнуть проблемы при оформлении сделки?

Проблемы с выпиской и признание сделки недействительной при покупке квартиры в залоге у банка

Покупка квартиры без обременений у собственника с квартирой в залоге - какой риск и могут ли кредиторы отменить сделку?

Существует ли риск приобретения квартиры на материнский капитал

Как минимизировать риски при продаже квартиры и покупке нового жилья c использованием ипотеки через Сбербанк?

Как правильно оформить выписку с несовершеннолетним ребенком при покупке квартиры в ипотеку?

Риски покупки квартиры через Инком-недвижимость - обязанность продавца по закрытию ипотеки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59