Возможные риски и негативные последствия покупки квартиры, находящейся в залоге у банка

Вопрос №13070835 из г. Самара
опубликован 24.08.2017, 21:45

Здравствуйте. Хочу приобрести квартиру в ипотеку. Но продавец в свое время эту квартиру тоже покупал в ипотеку и еще не выплатил ее, поэтому квартира в залоге у банка. Риелторы говорят, что проблем при оформлении сделки не возникнет, т.к. банк один и тот же, то он просто перекроет одну ипотеку другой. Такие сделки совершаются. А в банке менеджер говорит, что такие сделки совершаются, но они еще "не отлажены" и могут возникнут проблемы, якобы в регпалате получится, что на одну квартиру два разных собственника. В связи с этим вопрос: стоит ли заключать сделку? Не будет ли она позже признана не действительной? И какие еще негативные моменты могут возникнуть при этом?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акмалов Айрат Габбасович

Юрист Уфа

4.8 13539 отзывов

Здравствуйте! В данном случае вам нужно сначала поговорить с банком по данному обстоятельству. Если пойдут на встречу, проблем не будут

28.08.2017, 12:42

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.6 37774 отзывa

Решайте с банком, если банк пойдет навстречу, то проблем не будет, такие сделки уже давно проводят, может менеджер просто новенький попался.

24.08.2017, 22:08

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 5 лет

4.7 9622 отзывa

Доброго времени суток. По этим основаниям не будет признана недействительной. Такие сделки сейчас проводятся. Проблем вроде не возникало. Если сомневаетесь в чем-либо, тогда ищите другой вариант либо пригласите юриста, чтобы все документы проверил. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.

24.08.2017, 22:14

Спасибо за полезный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста