Претендую на долю по более низкой цене - мои соседи намерены продать свою собственность по завышенной цене
Вопрос №13608989
из г. Ижевск
опубликован 13.12.2017, 18:45
опубликован 13.12.2017, 18:45
Я являюсь собственником доли в трех комнатной квартире 2 остальные комнаты соседи решили продать они продают собственность по завышенной цене я знаю что они не продадут по такой цене и как перво очередник я отказываюсь покупать по такой цене мне прислали уведомление о том что продают по такой цене и могу ли больше 30 дней претендовать на долю меньшей стоимости чтоб она от меня не ушла другим покупателям.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Собственники доли не имеет никакого права продать её постороннему лицу по цене, ниже той, которую предлагали вам. Статья 250 гражданского кодекса.
13.12.2017, 18:48
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте.
Суть преимущественного права состоит в том, что вы имеете первоочередное право на приобретение доли по цене предложения. Если вы отказываетесь, то долю могут продать любому лицу, но не ниже чем по той же цене, что предложили вам. Если продавцы решат снизить стоимость доли, то они также должны предложить сначала приобрести долю Вам, а затем после вашего отказа, продавать другим лицам.
13.12.2017, 18:49
Доброго вам времени суток. Собственники долей не имеют право продать ее постороннему лицу по цене ниже той что Вам предложили иначе можете оспорить суд. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
13.12.2017, 18:51
Здравствуйте.
Второй собственник не имеет права продавать другому лицу свою долю ниже той стоимости, которую предлагал Вам. Если Вам что-либо станет известно о том, что доли проданы другим лицам по заниженной цене, вы вправе в судебном порядке признать сделку недействительной.
13.12.2017, 19:01
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 009
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить вопрос с выкупом доли в квартире и предотвратить вторжение постороннего лица?
Выкуп доли в квартире на трёх собственников - условия, оспаривание цены и возможность оформления ипотеки
Продажа половины комнаты в коммунальной квартире по завышенной цене
Возможность перебить покупателя и купить комнату - правовые аспекты и дальнейшие действия
Продажа доли в ООО - Какой закон регулирует цены на доли и как обезопасить себя от завышенных предложений
Вопросы о продаже комнаты в коммунальной квартире и возможность ознакомиться с уведомлением о продаже
Продажа доли собственности в двухкомнатной квартире после развода - вопросы претензий и отказов
Продажа комнат в коммуналке по завышенной либо сниженной цене - как защитить свои интересы?
Вообще при продаже своей доли квартиры понадобиться ли их согласие в чем-то?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут