Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Яна

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Москва, 14.12.2017, 00:33

Как выделить доли земельного участка с неустановленными границами при наличии дома и соседей, не согласных на межевание?

Вопрос №13610298 из г. Москва
опубликован 14.12.2017, 00:33

Здравствуйте! Суть проблемы такова: имеется земельный участок 30 соток в общедолевой собственности (3 сособственника по 1/3)границы участка не установлены (межевание не проводилось).1 сособственник не согласен на межевание, я поняла что выделить свою долю и долю 2 сособственника можно через суд, но...на участке расположен дом с хозпостройками и баня, у меня 4/5 доли в доме, у несогласного сособственника 1/5.при таком положении вещей реально ли выделить доли, и как это будет по отношению к дому? Или нет смысла затевать все с судом? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сидоров Илья Алексеевич

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.6 2457 отзывов

Добрый вечер.

Стоит, или нет, зависит от того, чего Вы хотите получить в итоге. Ситуация достаточно неоднозначная. В данном случае, фактическое выделение долей будет происходить на основании заключения экспертизы. При этом будет учитываться также и возможность владения домом для всех собственников дома, т.к. доли в доме не выделены. Однозначно что-то Вам порекомендовать достаточно затруднительно. Необходимо изучать обстоятельства дела.

Что касается межевания - ранее уже Вам ответили. Возможно установить границы земельного участка в судебном порядке.

14.12.2017, 00:42

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если земельный участок невозможно разделить из-за расположенного жилого дома, то суд может установить порядок пользования участком. Варианты предложит землеустроительная экспертиза.

14.12.2017, 00:38

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Яна

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо. В итоге я хотела бы получить свою долю земли, пользоваться и распоряжаться ей в полном объеме. Дом разделить никак: общая площадь 28 кв.,одно помещение-и комната и кухня и т.д.,никаких коммуникаций нет. а законно ли оставить землю под домом в общедолевой, а из оставшейся выделить долю?

14.12.2017, 00:53

Спросить юриста

ФОРВАРД

Юридическая фирма из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 210 отзывов

Теоретически - да, возможно. Фактически, при сопротивлении, одного из сособственников это труднореализуемо. Если сам дом для вас не так актуален как земельная доля (например решили строить новый дом), то предлагаю вам договориться с "не согласным" сособственником об обмене с ним ваших 4/5 долей в жилом доме на увеличение вашей доли в земельном участке.

14.12.2017, 08:47

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как выделить доли земельного участка с неустановленными границами при наличии дома и соседей, не согласных на межевание?

Похожие вопросы