Правила перехода земли под дом в общедолевую собственность при сдаче кооперативного жилья

Вопрос №13614270 из г. Тихорецк
опубликован 14.12.2017, 18:42

После сдачи кооперативного дома в эксплуатацию земля под домам вступает в общедолевую собственность жильцов после получения первой квартиры в собственность или последней согласно какого закона и статьи.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Биржевая Марина Сергеевна

Адвокат Москва, стаж 10 лет

4.9 2049 отзывов

Здравствуйте!

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.08.2017)

ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

14.12.2017, 18:47

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Филиппова Екатерина Владимировна

Юрист из города Княгинино, стаж 14 лет

4.8 727 отзывов

Добрый вечер! Вне зависимости от тог. какая квартира первая встанет на регистрацию а какая последняя. Земля под жилым многоквартирным домом является общей долевой собственностью собственников квартир автоматически, как только вы или кто-то еще будет регистрировать право собственности на квартиру.

14.12.2017, 18:45

Спросить юриста

Артамонов Валентин Васильевич

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.8 542 отзывa

Специальных документов и актов, определяющих право собственности, не требуется, непосредственно факт регистрации многоквартирного дома имеет в данном случае силу правообладающего документа. В случае отсутствия такого документа, необходимо обратиться в кадастровую палату и внести имущество в специальный реестр. Как только будет получен кадастровый номер, каждый из собственников получает официальное право на долевую собственность.

14.12.2017, 19:07

Спросить юриста