Нарушение покупателем сроков и неуплата оставшейся суммы - возможность разрыва договора купли-продажи в случае ипотеки с отсрочкой платежа и запретом на отчуждение

Вопрос №13614440 из г. Краснодар
опубликован 14.12.2017, 19:15

По договору ипотеки, продал с отсрочкой платежа. Наложен запрет на отчуждение. Покупатель нарушил сроки расчетов и не платит оставшуюся часть 2200 000 руб. Могу ли разорвать договор купли продажи?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, в таком случае обращайтесь в суд с иском о расторжении договора купли-продажи.

Удачи вам и всего наилучшего

14.12.2017, 19:16

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 47 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Вы можете обратиться в районный суд, подать исковое заявление о расторжении договора купли-продажи квартиры, если есть основания.

14.12.2017, 19:15

Большое спасибо!

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Согласно статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации для расторжения договора необходимого существенным нарушением условий этого договора. Однако невнесение платы не всегда признается судом существенным нарушением условий договора. То есть сумму денежных средств взыскать имеете права, А вот относительно расторжение договора не всё так просто. Заранее прошу прощения за опечатки, так как набираю с телефона.

14.12.2017, 19:24

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61287 отзывов

Доброго вам времени суток. Можете обратиться в районный суд и подать исковое заявление о расторжении договора. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

14.12.2017, 19:45

Спросить юриста