Подрядчик остановил работы и требует оплаты - как действовать в данной ситуации?

Вопрос №13617241 из г. Москва
опубликован 15.12.2017, 12:50

Question

Заказчик сетевая торговая компания, Подрядчик строительная организация. Предмет договора выполнение строительно монтажных работ и выполнение работ по монтажу инженерного оборудования вновь открываемого магазина. Подрядчиком фактически выполнены СМР, но Заказчик уклоняется от подписания договора методом бесконечного его согласования. (уже 6 редакций своего же варианта договора постоянно что-то вспоминает и предлагает на согласование). Подрядчик остановил работы и требует их оплаты. Заказчик в ответ заявил, что не предполагает дальнейшего сотрудничества с Подрядчиком, а оснований оплачивать выполненные работы у него нет так как договор не заключен. Вопрос действие Подрядчика в данных условиях?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Это такой учебный вопрос?
Или на самом деле без договора все сделано?
В последнем случае, выход такой:
уведомление о выполненное работе и необходимости приема работ (стадии работ, объема. Этапов,. и т.п.) Также высылаете КС-ки, с доказательствами их передачи Вашему Заказчику.
Указываете на то, что в случае не прибытия тогда то и туда то..., подпишите Акт самостоятельно.
Затем после этой даты делаете отметку в его графах, в своих КС-х, что от приема такой то отказался, дата подписи Ваши.
В совокупности доказательств уклонения от подписания договора, передачи Вам строит площадки, допуска к работам, будет считаться, что договор имеет место быть и при наличии ценности этой работы и потребительской стоимости, по суду взыскивать...

Николаев Александр Владимирович · Answer

Подробное решение вашей возникшей проблематики лежит в плоскости претензионно-искового производства. За подробностями в личку.

С уважением Александр Николаев!

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте, Юрий.
Возможно, подписывались какие то промежуточные акты о выполненных работах?
Имеет смысл сначала обратиться к заказчику с письменной претензией и требовать оплаты за выполненные работы, прикладывать отчет о работах и акты приема передачи.
Затем обращаться в суд с иском о взыскании этих сумм.
Неоднократные попытки изменить условия договора также могут служить доказательством заключенного договора, тем более, что закон не предусматривает обязательным условием заключение такого договора в письменной форме, он может быть и устным.
Спасибо за Ваше обращение.

Юнкин Евгений Витальевич · Answer

В вашем случае вы сможете решить совместный спор только в судебном порядке - путем подачи иска о понуждении к подписанию договора строительного подряда и/или об обязании заказчика к заключению данного договора. Предварительно следует вам направить заказчику соответствующую претензию.

Подрядчик остановил работы и требует оплаты - как действовать в данной ситуации?

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Задержка оплаты выполненных работ - претензии Подрядчика и возможность предъявления неустойки Заказчику.

Вопрос - Какие санкции предусмотрены для подрядчика, если он не успевает выполнить договор в срок?

Возможен ли отказ ген. подрядчика в оплате работ подрядчику из-за невыплаты заказчиком?

Проблемы с оплатой после выполнения строительных работ - какие документы потребуются для подачи в суд?

Заказчик пытается взыскать сумму аванса на основании несвоевременного выполнения работ

Подрядчик просит утвердить акта выполненных работ, но не выполнил проект - как отказать в подписании?

Влияет ли отсутствие оплаты от Заказчика на возможность Генерального подрядчика отказать Подрядчику в оплате выполненных работ?

Заказчик требует вернуть аванс, несмотря на выполненные работы и претензии по качеству - как защититься?

Проконсультируйте, пожалуйста, какие претензии может предъявить заказчик к подрядчику?

Как поступить в случае, когда заказчик не отреагировал на акт согласования дополнительных работ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59