Продажа квартиры - ограничения в случае доли несовершеннолетнего и согласие отсутствующего родителя

Вопрос №13618483
15.12.2017, 16:58 • г. Самара

Здравствуйте. У моего сына имеется 1/3 доля в квартире, его доля составляет 20 кв.м. Сейчас я планирую продать квартиру и купить другую в другой области и городе. Органы опеки сказали, что возможна только параллельная продажа и покупка жилья, т.е. Сначала составить договора предварительные на продажу и куплю, а потом идти к ним на комиссию за разрешением. Но это не возможно, между городами 350 км. Есть ли другой вариант купли продажи? Какой?

Также возникли проблемы, по поводу согласия отца ребенка на продажу квартиры. Квартира была куплена после развода. Отец не участвует в жизни сына. Он не приходит, алименты не платит и имеет административное наказание за неуплату алиментов. НО, органы опеки требуют его согласие на продажу, в обязательном порядке. Это законно?

Читать ответы (2)

Согласие на продажу
Продажа квартиры
Административное наказание за неуплату алиментов

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Терентьева М. И. 4.7

15.12.2017, 18:42,

г. Нижний Новгород

Здравствуйте!

Да такой порядок продажа с несовершеннолетним, только одновременно. На согласие отца могут закрыть глаза если вы улучшаете жилье ребенка это из документов будет видно.

Есть конечно выход но не для всех. То есть кто то может подарить ребенку 21 кв. м в другом жилье?

Спасибо

Спросить юриста

Адвокат

Филюк В.П. 4.9

16.12.2017, 17:26,

г. Самара

Вы или Ваш адвокат можете подать в суд иск о лишении отца ребенка родительских прав, после чего его согласие на продажу 1/3 доли квартиры не потребуется.

Вы или Ваш адвокат в вашем городе или Ваш адвокат в другом городе можете составить предварительный и основной договор купли-продажи квартиры, после чего орган опеки даст согласие на сделку.

Ваши расходы истца на адвоката суд взыщет в вашу пользу с ответчика (отца ребенка).

Большое спасибо

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59