Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Анна

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Краснодар, 15.12.2017, 18:01

Правильность процесса сделки и выдача документов при покупке жилья у застройщика

Вопрос №13618722 из г. Краснодар
опубликован 15.12.2017, 18:01

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Деньги пенсионный фонд перевел на счет застройщика. В офисе застройщика мне сказали, что дальнейшим действием будет составление " акта сверки, передача ключей, поездка по ресурсный организациям, так же берити с собой (3,5 тысяч на то и столько же еще на это). Я задала вопрос на счет снятия обременения, на что получила невнятный ответ, о том что они спросят об этом у руководителя. Проконсультируйтесь пожалуйста, правильно ли велся ход сделки и все ли документы мне отдал застройщик. (Дом получил кадастровый номер и в БТИ тоже прошёл.). И так: сначала со мной заключили предварительный договор купли продажи и документ с риэлторской канторой о возмездном оказании услуг. Дальше послали в Регокно, (где сидит их представитель как они сказали) она взяла с нас росписей и отправила в регпалату документацию. Затем в МФЦ я получила через несколько дней документы из регпалаты: 4 договора купли-продажи и в выписки. Теперь меня интересует должен ли застройщик дать мне кадастровый паспорт и АКТ приема-передачи жилья в собственность? Спрашиваю, потому что они говорили только об акте сверки и передачи ключей. Подскажите пожалуйста.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Апасова Екатерина Сергеевна

Юрист Оренбург, стаж 7 лет

4.7 294 отзывa

Здравствуйте,

застройщик должен с вами подписать при передаче квартиры акт приема-передачи квартиры, где будет зафиксирована передача и ключей, кадастровый паспорт обычно не передается.

15.12.2017, 18:13

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

Скажите пожалуйста, а как будет юридически правильно, сначала в регпалату снять обременение, а потом акт приема передачи квартиры и ключи или наоборот?

15.12.2017, 19:54

Спросить юриста

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Доброго времени суток!

В рассматриваемой ситуации наоборот - сначала акт приема-передачи составляется

Всего доброго, желаю удачи!

15.12.2017, 20:01

Спросить юриста

Иванов Павел Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 1026 отзывов

Добрый день! Правильно будет сначала снять обременение. В противном случае могут быть проблемы с покупателем. Можно сделать все одномоментно.

15.12.2017, 20:07

Спросить юриста

Шакиров Айрат Айдарович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.5 17162 отзывa

Сначала получаете ключи от квартиры, подписываете Акт приема передачи. После этого снимаете обременение в отделении Росреестра. И ещё лучше сделать обе операции в один день.

15.12.2017, 20:25

Спросить юриста