Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Спор о долевой собственности - новые соседи претендуют на часть общего помещения после продажи комнаты одного из собственников

Вопрос №13618997 из г. Новосибирск
опубликован 15.12.2017, 19:10

Раньше была долевая собственность 1/3 и 2/3,оба собственника выделили доли в общей долевой собственности, каждый свою! В соглашении прописано, что после подписания настоящего соглашения стороны не будут иметь материальных притензий к друг другу. Содержание и,обслуживание и ремонт мест общего пользования (ванна, кухня, коридор и т.д.)будет осуществляться на равных... один собственник продал свою комнату, заехавшие новые соседи тыкают долевым свидетельством с частью 2/3 и говорят что по квадратам им больше половины кухни и т.д.принадлежит им...законно ли это? если бывший собственник выделил долю из общей дол. собственности...

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Общая долевая собственность на квартиру как было, так и осталось. Если между собственниками существует спор, можно подать иск об определении порядка пользования квартирой.

15.12.2017, 19:11

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Дорофеева Елена Юрьевна

Юрист из города Новокузнецк, стаж 17 лет

4.6 274 отзывa

Новый собственник прав теоретически и данная пропорция касается оплаты содержания общего имущества. Определение порядка пользования общим имуществом происходит либо по соглашению сторон либо по решению суда. Кстати в данном случае пропрциональность долей может не учитываться.

15.12.2017, 19:19

Спросить юриста

Кристина

Автор вопроса

0 отзывов

Это как? Кстати в данном случае пропрциональность долей может не учитываться.

15.12.2017, 19:24

Спросить юриста

Сорокина Оксана Владимировна

Юрист из города Бугульма, стаж 10 лет

4.7 193 отзывa

Здравствуйте. Если у вас по прежнему в документах указана общая полевая собственность, то у вас статус квартиры не поменялся, у вас по прежнему общедолевая собственность в квартире. К тому же законодательством не предусмотрена возможность менять статус квартиры на коммунальную квартиру по соглашению собственников.

15.12.2017, 19:52

Спросить юриста

Мартьянов Николай Владимирович

Юрист из города Владивосток, стаж 28 лет

4.6 456 отзывов

Уважаемая Кристина.

Ответ на - "как?"

Если квартира на двоих:

- Вы проживаете одна, владеете 1/3 доли в квартире в которой один унитаз и Вы им пользуетесь,

- Ваш сосед проживает один, владеет 2/3 доли в квартире в которой один унитаз и Он им пользуется,

то Вы же пользуетесь в равной мере?

Не по долям: - один 1/3 а второй 2/3 унитаза?

Воду сливаете не по долям: - один 1/3 а второй 2/3 необходимого количества воды?

15.12.2017, 20:00

Спросить юриста

Дорофеева Елена Юрьевна

Юрист из города Новокузнецк, стаж 17 лет

4.6 274 отзывa

Это означает, что фактически один из сособственников может получить в пользование не точное количество квадратов, а отдельную комнату, которая может быть чуть больше или меньше положенных квадратов.

29.01.2018, 15:09

Спросить юриста