Возможность составления договора обещания дарения на квартиру в будущем при наличии залога - правовой аспект и риски
Вопрос №1362502
из г. Москва
опубликован 03.08.2011, 15:04
опубликован 03.08.2011, 15:04
Мой отец планирует сделать мне дарственную на квартиру, т.к. он женится во 2-й раз (48 лет 2-й жене). Но, оформить дарение сейчас нельзя - квартира в залоге у банка. Дата свадьбы раньше, чем дата вывода квартиры из залога. Мне подсказали, что можно составить договор обещания дарения в будущем с описанием условий дарения (например по прошествии некоторого времени).
Есть ли такой договор в действительности?
Когда я стану собственником квартиры по нему?
Нужно ли его регистрировать?
Рискую ли я квартирой на тот промежуток времени от свадьбы до вывода квартиры из залога?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Михаил, можно составить такой договор, но он ничего особенно не даст. Если на то будет воля отца, то он подарит Вам квартиру, когда произойдет вывод квартиры из залога. Обсудите вашу ситуацию с банком, может быть они разрешат дарение. Хотя, очень сомнительно.
03.08.2011, 15:10
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Михаил, общим имуществом супругов является только то, что было приобретено в период брака.
Вы можете сделать предварительный договор дарения, его регистрировать не надо.
Право собственности вам перейдет только после регистрации основного договора дарения.
03.08.2011, 15:25
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 695
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 884
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
136
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли оформить дарение квартиры, находящейся в дарении у другого лица?
Необходимость нотариального удостоверения договора при дарении доли в квартире № 2 и основание для требования банка
Можно ли оформить дарственную на квартиру в залоге у банка?
Жена отца оформила дарение квартиры, и теперь суд выселяет сына - что делать?
Требования банка относительно нотариального удостоверения договора дарения доли - законные или нет?
Возможно ли составить договор дарения квартиры на внука с условием передачи прав после его свадьбы?
История с аварийным жильем - банк лишается залога и требует новый, более дорогой вариант
Покупка квартиры с залогом у банка и двумя собственниками - какие риски возникают?
Необходимые действия при выводе квартиры из-под залога банка и переводе залога на меня - регистрация в Росреестре
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут