Возможность составления договора обещания дарения на квартиру в будущем при наличии залога - правовой аспект и риски
Вопрос №1362502
из г. Москва
опубликован 03.08.2011, 15:04
опубликован 03.08.2011, 15:04
Мой отец планирует сделать мне дарственную на квартиру, т.к. он женится во 2-й раз (48 лет 2-й жене). Но, оформить дарение сейчас нельзя - квартира в залоге у банка. Дата свадьбы раньше, чем дата вывода квартиры из залога. Мне подсказали, что можно составить договор обещания дарения в будущем с описанием условий дарения (например по прошествии некоторого времени).
Есть ли такой договор в действительности?
Когда я стану собственником квартиры по нему?
Нужно ли его регистрировать?
Рискую ли я квартирой на тот промежуток времени от свадьбы до вывода квартиры из залога?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Михаил, можно составить такой договор, но он ничего особенно не даст. Если на то будет воля отца, то он подарит Вам квартиру, когда произойдет вывод квартиры из залога. Обсудите вашу ситуацию с банком, может быть они разрешат дарение. Хотя, очень сомнительно.
03.08.2011, 15:10
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Михаил, общим имуществом супругов является только то, что было приобретено в период брака.
Вы можете сделать предварительный договор дарения, его регистрировать не надо.
Право собственности вам перейдет только после регистрации основного договора дарения.
03.08.2011, 15:25
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 933
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
41
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 908
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 469
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8
1 374
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5
104 797
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
6
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли оформить дарение квартиры, находящейся в дарении у другого лица?
Необходимость нотариального удостоверения договора при дарении доли в квартире № 2 и основание для требования банка
Можно ли оформить дарственную на квартиру в залоге у банка?
Жена отца оформила дарение квартиры, и теперь суд выселяет сына - что делать?
Требования банка относительно нотариального удостоверения договора дарения доли - законные или нет?
Возможно ли составить договор дарения квартиры на внука с условием передачи прав после его свадьбы?
История с аварийным жильем - банк лишается залога и требует новый, более дорогой вариант
Покупка квартиры с залогом у банка и двумя собственниками - какие риски возникают?
Необходимые действия при выводе квартиры из-под залога банка и переводе залога на меня - регистрация в Росреестре
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут