Как лишить дольщика доли в квартире, если он не проживает в ней и не несет расходов?

Вопрос №13628897 из г. Москва
опубликован 18.12.2017, 17:09

Квартира разделена среди дольщиков по 1/4 у каждого из четверых. Один решил продать, но сам не проживает в квартире длительное время и не несёт никаких денежных расходов по содержанию квартиры. Есть ли вариант законно лишить его доли?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Салита Дмитрий Юрьевич

Адвокат Москва, стаж 17 лет

4.9 701 отзыв

Здравствуйте!

Лишить собственника доли не получится, даже если он не несет расходы по содержанию квартиры. Предпочтительный вариант договориться и выкупить его долю.

18.12.2017, 17:18

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 49 секунд

Лукашина Елена Александровна

Юрист из города Ульяновск, стаж 25 лет

4.6 19050 отзывов

Здравствуйте нет никаких вариантов законно лишить его доли если все собственники они могут любой из них обратиться в управляющую компанию и разделить лицевой счёт и платить только за себя.

18.12.2017, 17:10

Спросить юриста

Сопко Валерий Карлович

Юрист из города Кривой Рог, стаж 37 лет

4.9 12078 отзывов

Здравствуйте, Наталья! Лишить его доли невозможно, но можно взыскать часть коммунальных расходов в судебном порядке, даже если он не проживает в квартире он обязан нести бремя содержания.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

18.12.2017, 17:19

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44301 отзыв

Никто не может быть произвольно лишен жилища. (ст. 40 Конституции РФ). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. (ст. 35 Конституции РФ)

Лишить права пользования квартирой собственника её части (доли) нельзя. Можно купить у него его часть (при согласии) или продать свою, в том числе третьим лицам, предварительно предложив купить ему.

18.12.2017, 17:28

Спросить юриста