Необходимые документы для покупки земельного участка с домом и сараем - правоустанавливающий документ от 1991 года; наличие отметки БТИ; кадастровый план на дом и технический паспорт на дом; кадастровый

Question

Хочу приобрести земельный участок с домом и сараем. Какие документы необходимо получить от продавца. Интересует следующее: 1) Правоустанавливающий документ у продавца от 1991 года. Был зарегистрирован в сельсовете договор купли-продажи. Должна ли на нем быть отметка БТИ или еще что-либо? 2) Кадастровый план на дом и тех. паспорт на дом - это одно и то же или это разные документы? 3) Кадастровый план земли и кадастровый план дома - это один документ или различные? 3) Какие документы должны быть на сарай, если он присутствует на кадастровом плане земли? 4) Регистрационные документы на право собственника на землю и дом от 2009 г., тех. паспорт на дом от 1995 г. Необходимо ли обновлять эти документы? Заранее благодарна за ответ, извините за сумбур.

Мухин Василий Борисович · Accepted Answer

1)....Должна ли на нем быть отметка БТИ..
Если договор купли-продажи з/у с постройками, договор должен быть зарегистрирован БТИ и Земельном комитете 

2) Кадастровый план на дом и тех.паспорт на дом - это одно и то же или это разные документы?
Это разные документы, для гос.регистрации сделки потребуется кадастровый паспорт на постройки и з/у.

3)Кадастровый план земли и кадастровый план дома - это один документ или различные?
Это два разных документа.

Для сделки нужны: договор купли-продажи з/у и построек от 1991 года + кадастровый паспорт на постройки+кадастровый паспорт на з/у.

Сделайте копии всех документов и обратитесь в Управление Росреестра на консультацию к специалисту, чтоб лишний раз убедиться в готовности документов для гос.регистрации и быть уверенным на 100%.

С уважением

Похожие вопросы

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Какие документы нужны для продажи дачи в СНТ?

Требование на оформление кадастрового паспорта на сарай на территории школы - почему такое требование выдвигается сейчас?

Документы на дом в деревне - какие нужно обновить или оформить

Я не понимаю, почему я должна это делать, если не собираюсь ни продавать, ни дарить свой земельный участок.

Нужно ли делать межевание земли, если в наличии кадастровый паспорт, свидетельство и план?

Сбербанк отказывается вернуть деньги - почему не учитывается начальный депозит?

Жена дала разрешение на дарение земли под домом моим детям и общему ребёнку, заверенное у нотариуса.

Отец желает оформить дарственную сделку на дом и участок - как получить кадастровый паспорт на недвижимость?

Как получить кадастровый паспорт без БТИ и сэкономить деньги?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59