Компания требует 20 000 в месяц за разрешение установить вывеску над входом в отдельное помещение в ТЦ - законно ли это?

Вопрос №13634516 из г. Казань
опубликован 19.12.2017, 19:53

Добрый день. Год назад приобрели помещение с отдельным входом в одном из ТЦ города. Т.е вход в наше помещение идет с улицы. А вход в сам ТЦ - отдельный. У ТЦ есть управляющая компания. Хотим повесить вывеску над входом, Но Управляющая компания за такую возможность требует 20 000 в месяц. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Юрий Геннадьевич

Адвокат Ульяновск, стаж 17 лет

5.0 1164 отзывa

Если вы приобрели в собственность помещение в ТЦ, то являетесь сособственником данного недвижимого объекта. В соответствии с нормами ГК РФ владение, пользование и распоряжение объектом осуществляется по соглашению сторон ст. 247 ГК. В случае недостижения согласия, пользование осуществляется в порядке определенном судом.

Таким образом, вы можете обратиться в суд с исковыми требованиями. Думаю, что суд будет на вашей стороне.

Если же помещение приобретено в аренду, то собственник вправе установить плату за использование иных конструктивных элементов здания - для установки рекламы. Вывеску же с названием вашей организации он должен разрешить разместить без дополнительной платы.

19.12.2017, 20:09

Спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Компания требует 20 000 в месяц за разрешение установить вывеску над входом в отдельное помещение в ТЦ - законно ли это?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы