Компания требует 20 000 в месяц за разрешение установить вывеску над входом в отдельное помещение в ТЦ - законно ли это?
Вопрос №13634516
из г. Казань
опубликован 19.12.2017, 19:53
опубликован 19.12.2017, 19:53
Добрый день. Год назад приобрели помещение с отдельным входом в одном из ТЦ города. Т.е вход в наше помещение идет с улицы. А вход в сам ТЦ - отдельный. У ТЦ есть управляющая компания.
Хотим повесить вывеску над входом, Но Управляющая компания за такую возможность требует 20 000 в месяц.
Законно ли это?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вы приобрели в собственность помещение в ТЦ, то являетесь сособственником данного недвижимого объекта. В соответствии с нормами ГК РФ владение, пользование и распоряжение объектом осуществляется по соглашению сторон ст. 247 ГК. В случае недостижения согласия, пользование осуществляется в порядке определенном судом.
Таким образом, вы можете обратиться в суд с исковыми требованиями. Думаю, что суд будет на вашей стороне.
Если же помещение приобретено в аренду, то собственник вправе установить плату за использование иных конструктивных элементов здания - для установки рекламы. Вывеску же с названием вашей организации он должен разрешить разместить без дополнительной платы.
19.12.2017, 20:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 615
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
3.8
1 999
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 253
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 606
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы размещения вывески - как бороться с конкурентами и администрацией города?
Владельцы офисных помещений в доме вынуждены платить за размещение вывесок на своих входах - законность требования УК компании
Как ограничить доступ к помещению через общий коридор при отсутствии платы?
Как обеспечить освещение входной группы нежилого помещения в многоквартирном доме?
Возможность использования отдельного входа при переводе нежилого помещения в жилое - судебная практика и правила подъезда
Если да, то должны быть у меня послабления по оплате, как у собственника, ведь в общем имуществе есть и моя доля?
Штрафы для ИП за несогласованную вывеску над отдельным входом в арендованное помещение в ТЦ в Иркутске
Отказали в преобразовании квартиры в нежилое помещение через несущую стену - насколько это обоснованно?
Упр/компания и совет дома хотят приравнять собственников к арендаторам - законно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут