Моя история с покупкой дома - обман продавцов, проблемы с жильем и мои деньги в итоге

Вопрос №13635219 из г. Москва
опубликован 19.12.2017, 23:10

Я купила дом, бывшие продавцы этого дома сказали, что заезжайте и живите, но оказалось, что зимой в нем жить было не возможно, холодно, и помимо выяснились и другие проблемы, я потратила на ремонт много денег, а по договору, я должна отдать еще кой какую часть денег за дом, предыдущим хозяевам, что мне делать.?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сидоров Илья Алексеевич

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.6 2457 отзывов

Добрый вечер.

Зачем Вы вкладывали денежные средства, если дом Вас не устраивает? Это достаточно негативный фактор.

Если в договоре дом указан как жилое помещение, то заказывайте проведение экспертизы. В случае, если экспертом будет установлено, что дом не пригоден для проживания, то тогда будет шанс заявить требование о расторжении ДКП и возврате денежных средств. По поводу возмещения убытков на ремонт - сомнительно, но вероятно. Нужно смотреть условия договора и технический паспорт.

По поводу второй части оплаты - тут несколько вариантов. Если эксперт установит определенные обстоятельства, которые не были оговорены условиями ДКП, то можно потребовать взаимозачета встречных требований. Если ничего не делать, то другая сторона расторгнет с Вами ДКП на законных основаниях, вернет себе право собственности на дом, а Вы будете взыскивать с него денежные средитва.

19.12.2017, 23:29

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44387 отзывов

Наталья, надо посмотреть Ваш договор, что там написано, какие характеристики дома указаны. Если дом указан как жилой, для круглогодичного проживания, то можно вести речь о том, что в нем есть скрытые недостатки - недостаточное утепление - и обратиться в суд с иском или о его расторжении или же о взыскании денег за эти недостатки (стоимость исправления).

19.12.2017, 23:15

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если жилой дом не пригоден для проживания, то Вам нужно подавать в суд исковое заявление о расторжении договора купли-продажи и взыскания убытков.

19.12.2017, 23:17

Спросить юриста