Возможна ли продажа дома без согласия соседей и прописка без согласия владельцев - сложная ситуация на одной участке

Question

У нас вот такая ситуация.

 Мы живем в частном доме, но на этой же земле, под этим же адресом есть еще один дом.
 Хозяева домов родные братья - Иван (мой отец) и Александр (мне он дядя). Дома неплановые (самовольные постройки).
 В домовой книге оба дома есть и поставлены штампы Самовольная постройка. Дома не у нас, не у них не в собственности. 

 Изначально был куплен (по договору купле-продажи) один дом (дом дяди), там жил их отец, но в последствии был построен и наш дом и добавлен в домовую книгу. Сейчас отца нет-он умер.

 В данное время во втором доме дядя не живет, он переехал в другой дом (он выписан), но зато прописана его дочь с ребенком.

 И недавно она решила продать этот дом. 

 Скажите возможна ли продажа их дома без нашего согласия (мы же живем под одним адресом)?
 И возможно ли прописать без нашего согласия чужого человека?

Сухоруков Андрей Яковлевич · Accepted Answer

Не совсем понятно какая форма собственности, общая долевая? В чьей собственности земельный участок? Уважаемый Данил, приходите с документами к юристу возможно придется узаконивать самовольные постройки через суд. Теоретически продажа самовольной постройки возможна, если продавец предупреждает о том, что отчуждаемая собственность является самовольной, а покупатель согласен с условиями сделки! Но не имея в собственности земельный участок возникнет вопрос,- а, что продается? если недвижимость не зарегистрирована в соответствии с законом!!! Еще возможен вопрос о разделе земельного участка между собственниками, согласовывать участки, оформлять кадастровый паспорт ЗУ, присваивать(получать новый адрес)
Всего доброго!

Возможна ли продажа дома без согласия соседей и прописка без согласия владельцев - сложная ситуация на одной участке

Похожие вопросы

Проблема регистрации домовой книги для второго дома на земельном участке - как решить ситуацию?

Дом разделен на две части (т.е.считается как 2 дома) в одной части жил отец, в другой части жили дядя, бабушка, и дед.

Необходимость оформления домовой книги для частного дома в деревне при наличии земельного участка, полученного по наследству

Как узаконить самовольное строительство без документов на землю?

Как защитить свои права на наследство при продаже дома мачехой?

Пропажа домовой книги после смерти отца - что делать в случае наследования?

Как получить форму-9 умершего без домовой книги для наследства?

Так вот а что может ждать мою мать и брата если он вдруг решит их не звать с собой в новый дом?

Проблемы с домовой книгой - потеря, вычеркивание и отсутствие дубликата - что делать?

Проблема с оформлением прописки для второго ребенка в частном доме, где хозяином является дядя супруга

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59