Выписка бывшего мужа из приватизированной квартиры - возможности и способы обхода статьи 19 ФЗ

Вопрос №13638221 из г. Москва
опубликован 20.12.2017, 16:41

Question

Я хочу выписать своего бывшего мужа из приватизированной квартиры. Он уже ранее использовал свое право на приватизацию и поэтому в моей квартире он не имел на это права. Но суть в том, что он был зарегистрирован со мной в этой квартире до приватизации и имели одинаковые на нее права. Собственниками являемся я и двое моих детей, одна дочь от этого бывшего мужа. 
Мы подавали в суд и нам отказали по 19 статье ФЗ "О введении в действие жилищного кодекса..."
Вопрос в том, можно ли "схитрить" таким образом: лишить его родительских прав на дочь и выселить его по статье 91 п.2 ЖК?
И подскажите, есть ли еще какие-нибудь способы обойти статью 19?

Салита Дмитрий Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте!

Статья 91 ЖК РФ регулирует отношения по соцнайму. Поэтому к Вам никакого отношения не имеет.

Судебная практика по ст. 19 вводного закона к ЖК РФ складывалась в момент действия прежней редакции ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в соответствии с которой требовалось согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи. Сейчас эта норма изменена. А статья 19 вводного закона осталась в прежней редакции. Вернее, Конституционный суд признал ее частично неконституционной. Но речь шла о других случаях. Поэтому, на мой взгляд, обжалование решения представляется весьма непростым.

Евсеева Галина Павловна · Answer

Я считаю, что ст. 19 применима только в в том случае, если бы Ваш бывший муж вообще не принимал бы участия в приватизации и отказался от нее. В Вашем конкретном случае он уже использовал свое право на приватизацию в другой квартире и поэтому никакого отношения не имеет к приватизации Вами квартиры. Попробуйте обжаловать решение суда в выше стоящий суд.

Удалено · Answer

Здравствуйте. Для оценки перспектив в Вашем деле необходимо знать, проживает ли бывший супруг в данной квартире? Решение суда у Вас имеется на руках?

Гудкова Галина Васильевна · Answer

Если он фактически проживает в квартире, то шансов выписать его в судебном порядке нет. Даже если вы через суд его лишите родительских прав. В вашей ситуации можно что-то сделать, если он не будет в этой квартире проживать хотя бы 1-2 года.

Цицорин Виктор Анатольевич · Answer

Здравствуйте! Имеется обширная судебная прктика по таким делам. Снять с регистрационного учета возможно, только при наличии письменного отказа "бывшего супруга" от права пожизненного проживания. Один раз участие - это право собственности, согласие на приватизацию - особенное условие, без этого условия - Вы бы собственником не стали. Продажа квартиры - единственный вариант...

Евгений · Answer

Да, бывший супруг проживает в данной квартире. Решения пока на руках нет.

Выписка бывшего мужа из приватизированной квартиры - возможности и способы обхода статьи 19 ФЗ

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Возможно ли исключить бывшего мужа из моей приватизированной квартиры, если он был прописан до приватизации?

Приватизация не принятых отцом доли в трехкомнатной квартире - возможности и последствия

Согласие на приватизацию квартиры - права и ограничения для жильцов

Может ли он при разводе претендовать на раздел моей квартиры, если я приватизировала эту квартиру в браке?

Во время приватизации жилья наша дочь была несовершеннолетней и не использовала право на приватизацию квартиры.

После смерти матери - Спор о праве на приватизацию квартиры и шансы мужа на повторную приватизацию

Как приватизировать квартиру при наличии несогласия супруга и его ребенка?

Право на выселение прописанного, но не приватизировавшегося жильца в приватизированной квартире

Пожалуйста, подскажите на какие конкретно статьи нормативно-правовых актов нужно ссылаться в исковом заявлении в моем случае?

Как приватизировать квартиру с со-собственником, который против этого и использовал свое право на приватизацию?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59