Проблемы с канализацией на техническом этаже - поиски решения и возмещение ущерба

В августе месяце этого года купила квартиру-студию на тех. этаже за 1100 т.р. Но уже через месяц возникла проблема, в унитазе ии в душевой стояла вода и не уходила. Мы наняли сантехника со стороны, он чистил электротросом, доставал из трубы булыжники (как они туда попали до сих пор загадка), потом другой сантехник все трубки менял к раковине и душевой (было забито цементом). В общем обошлось Всё около 10 т.р., прошло еще месяц, мы сдали квартиру. Не прошло и месяца, опять вода встала. И опять сантехник и еще 2 т.р, через две недели все встало окончательно. Квартирантка конечно в возмущении, почему мы не предупредили, что здесь проблема такая. Она позвонила сантехнику, который обслуживает этот дом, и он говорит ей, что там постоянная проблема с канализацией, что когда тех этаж делали как то по дебильному положили канализацию, и в правду из нашей квартиры труба идет в другой подъезд., что мы давно эту квартиру продаем и продать не можем и Что он делать ничего не будет. Вообщем Квартирантка съехала и мне пришлось сделать перерасчет. Я начала звонить предыдущему хозяину, он говорит, что да, такая проблема была, он пошел в тсж (оно находится в этом же доме) и сантехник с тсж сам чистил им все бесплатно с другого подъезда. Варианта у меня два: либо они поставили заглушку, и выживают с тех этажей, хотя пол Тюмени живут в квартирах на тех этажах (а они говорят, что это незаконно). Тогда зачем эти помещения продавались не понятно. Либо там забилось, но откуда я могу знать где чистить. Если я плачу коммуналку, а они не хотят обслуживать тех. этаж, что мне делать? Где искать правду? Как возместить потери?