Сосед предъявил права на мусоропровод через 25 лет после приватизации - какие сроки действительны и где обратиться?

Вопрос №13640232 из г. Москва
опубликован 20.12.2017, 23:48

Между квартирами, есть проходной коридор, в нем расположен мусоропровод. Сосед через 25 лет (приватизация 1992 г) предъявил свои права (документы из БТИ) на это помещение! БТИ ссылается на инвентаризацию от 1956 года, где это помещение числится за квартирой соседа, а следовательно все оформленно верно! Но мы 60 лет живём в этой квартире, пользовались мусоропроводом, и по сегодняшний день УК взымает плату за обслуживание мусоропровода т.к дом им оборудован. Подскажите, если сроки по которым сосед должен был предъявить свои права, и куда обратиться? Дума ли,что в БТИ, но они утверждают, что к приватизации отношения не имеют!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сверкунов Виктор Иванович

Юрист Комсомольск-на-Амуре, стаж 14 лет

4.7 2178 отзывов

В данном случае предъявление прав на данное помещение незаконно так как оно отвечает признакам имущества являющегося общедомовым.

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 36 ЖК РФ

О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания см. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июля 2009 г. N 64

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 4 июня 2011 г. N 123-ФЗ часть 1 статьи 36 настоящего Кодекса изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

Система ГАРАНТ: base.garant.ru