2. Можно ли в судебном порядке оспорить данную сделку?

Вопрос №1364351 из г. Дубна
опубликован 05.08.2011, 11:35

В 2010 году бывшая жена (в дальнейшем буду называть ее Б) моего мужа (М) отсудила у него долю от доли, т.е. 4 кв.м от 13 кв.м (комната в коммунальной квартире) где мы и проживаем. В том же году Б в письменном виде предложила М выкупить свою долю за 330 000,00 р. М ни какого ответа в письменном виде ей не давал. 29 июня 2011 года объявились новые хозяева доли (4 кв.м) сообщив нам о том, что они с Б оформили договор-дарения где прописана сумма продажи в 50 000,00 р. Сделка была оформлена 29 апреля 2011 года.

1. Считается ли сделка действительна при условии, что доля предлагалась купить за одну сумму, а продана за гораздо меньшую, при этом нас не известили что сумма изменилась.

3. Можем ли мы выкупить данную долю у новых хозяев за ту сумму что была куплена у них (50 000,00 р.)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Вы указали , что оформлен договор дарения, а не договор купли-продажи. Если вам каким-то образом удастся получить доказателсьтва, что дарение прикрывало куплю-продажу, то вам нужно в срок 3 месяца от того момента. когда узнали о сделке, подать иск в суд о признании договора дарения недействительным - притворной сделкой. Применить правила договора купли-продажи и перевести права покупателя на себя.

05.08.2011, 11:39

Татьяна спасибо за совет.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Пономарева Ирина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Наталья, доброе утро!

Если в предъявленном Вам Договоре дарения указана стоимость - 50 000 рублей, то Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании договора дарения мнимой сделкой и переводе прав и обязанностей по Договору на себя.

Только недействительность мнимой сделки не в разнице суммы, а в том, что Договор по факту - не дарение, а купля-продажа.

Сумма меньшая, чем Вам предлагалась раньше, говорит о Вашем праве требовать именно перевода прав и обязанностей по Договору на себя.

Всего доброго,

С уважением,

05.08.2011, 11:39

Ирина, спасибо большое за совет.

Спросить юриста