Новый собственник квартиры хочет выписать беременную женщину, не имеющую собственного жилья, по суду - возможно ли сохранить прописку?

Выписать Вас могут только после вступления решения суда в законную силу. Поэтому есть смысл обжаловать решение суда первой инстанции. Также можете просить суд об отсрочке исполнения решения суда. Для получения более подробной консультации советую обратиться к адвокату очно с документами по делу.

Если срок договора не закончился. то по-моему мнению его растоожение в одностороннем порядке без суда новым собственником не возможно.

Напишите ответ на уведомление, что против расторжения возражаете. Причин объяснять не надо.

В связи с тем, что Вы подписали уведомление о расторжении договора, Вы утратили право на проживание в квартире. Отсутствие жилплощади и Ваша беременность, к сожалению, не являются основанием для того, что бы предоставить Вам право проживания в чужой квартире. Вы можете только затягивать разрешение дела в судебном порядке (для этого есть ряд хитростей, хотя в настоящее время суды серьезнее относятся к ворпосу соблюдения сроков рассмотрения дела), а так же после вступления судебного решения о Вашем выселении и снятии с регистрационного учета, можете подать в суд заявление об отсрочке исполнения решения суда. При умелом затягивании дела пол-года - год можно будет проживать в квартире. Еще какое-то время займет собственно исполнительские действия по Вашему выселению. На этом этапе Вас ожидает сильная нервотрепка, что в Вашем положении не очень хорошо. Рекомендую бросить силы на решение вопроса с жильем, помимо затягивания дела, так как Вас все равно выселят.

Уважаемая Ольга, г.Москва!

Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:

-договора найма;

-договора безвозмездного пользования;

-на ином законном основании.

Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:

Во-первых, единоличный(титульный) собственник данного жилого помещения вправе временно на любой срок, либо постоянно, зарегистрировать вас в принадлежащем ему жилом помещении, но при этом у вас Право собственности на данное помещение НЕ возникает.

Во-вторых, единоличный собственник в любой момент может к вашему сожалению выселить-выписать вас "на улицу", тем более, что Уведомление новым собственником вам вручено.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 05.08.2011г

12:50 моск. вр.

Здравствуйте!

Снять с регистрационного учета и выселить Вас могут, но Вы можете заключить соглашение с новым собственником. Если в суде Вы будете признаны бывшим членом семьи бывшего собственника (не обязательно по крови), можно ходатайствовать на основании ч.4. ст31 ЖК РФ о сохранении за Вами права пользования помещением со всеми вытекающими обязанностями на определенный срок (как правило, не более одного года).

Ольга, здравствуйте! Вы пишете, что зарегистрированы в квартире по договору. И не указали главное - что это за договор. При переходе права собственности от одного лица к другому, в случае заключения, например, договора найма, новый собственник становится Вашим наймодателем на прежних условиях. Досроное расторжение договора (срочного, естественно) возможно только по основаниям, указанным в законе.

Если речь идет, например, о договоре ссуды (безвозмездного пользования), заключенного без указания срока, то расторгнуть его нельзя, а вот отказаться от него можно любой стороне.

Укажите, пожалуйста, что же это за договор и какие условия в нем прописаны.

С уважением,

Харченко О.В.