Задано вопросов 3, из них VIP - 3
Москва, 10.05.2014, 19:28

Право пожизненного пользования квартирой при приватизации - какие ограничения и сохранится ли оно при смене собственника?

Вопрос №3935550 из г. Видное
опубликован 10.05.2014, 19:28
В 92 г. моя бабушка приватизировала квартиру. Она - единственный собственник, в договоре указано два члена семьи (я была внесена в заявление на приватизацию в качестве члена семьи нанимателя, так как была прописана на данный момент в той квартире, мне было 14 лет). Читала, что я имею право пожизненного пользования данной квартирой. Так ли это? Сохранится ли данное право за мной при выписке из квартиры (сейчас я прописана в другом месте), смене собственника и прочих обстоятельствах? Имеют ли право пользоваться данной квартирой вместе со мной например мои несовершеннолетние дети?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указывает:

"...действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, ПРОДОЛЖАЮЩИЕ ПРОЖИВАТЬ в занимаемом жилом помещении".

Вы снялись с регучёта и выехали. Право прекращено. За Вас дали отказ в участии в приватизации Ваши родители (законные представители) - иначе никто не выбросил бы Вас из договора приватизации.

11.05.2014, 01:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 1 минуту

Если вы подавали отказ при приватизации ,то за вами сохраняется право пожизненного пользования.При снятии с регистрации данное право утрачивается.

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 г. Москва от

"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

10.05.2014, 19:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Выписать вас из квартиры нельзя было бы, поскольку на момент приватизации вы имели равные права на площадь, даже в судебном порядке. Но вы выписались сами, теперь право на эту площадь у вас не сохраняется. И соответственно права пользования этой квартирой после выписки ни у вас, ни у детей нет.

10.05.2014, 19:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

В своем вопросе вы указываете что "моя бабушка приватизировала квартиру Она - единственный собственник, в договоре указано два члена семьи " . Если в договоре вас двое, значит вы оба собственники и ваша прописка в данном случае значения не имеет, вы и так имеете право владения квартирой. Уточните в договоре приватизации, понятно что заключен договор от имени бабушки, в чью собственность перешла квартира.Удачи

10.05.2014, 19:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Вы вправе претендовать на долю в праве собственности, но право проживания в случае не приобретения этого права Вами утрачено.

10.05.2014, 19:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Вы имеете пожизненное право пользования. Если вы снимитесь с учета, то добровольно от него откажетесь. Ваши несовершеннолетние дети могут быть зарегистрированы с вами без согласия собственника. Оспорить приватизацию можно пытаться, но сроки пропущены

10.05.2014, 21:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Евгения, добрый день !

У Вас лишь один выход, обратиться с иском в суд о признании приватизации квартиры незаконной. Но сначала Вам нужно по этому вопросу подробно разобраться с юристом (это возможно сделать и на этом сайте), который на основании более полной от Вас информации может сделать юридическое заключение о наличии у Вас оснований для обращегния с иском в суд.

Вы не можете нигде сейчас прописана, так как отменеили у нас в России ПРОПИСКУ в квартирах более 20 лет тому назад. У Вас в паспорте в штампе о месте вашего жительства указано четко

"РЕГИСТРАЦИЯ"...

При оформлении любого иска в суд, следует уточнить у юриста надежность оснований для такого иска, так как в случае отказа судом в удовлетворении иска, с истца судом могут быть взысканы и судебные расходы ответчика, в т.ч. его расходы по оплате за услуги своего представителя (юриста или адвоката), а это как минимум от 10 тыс. руб. по таким гражданским делам.

Знать свои права и обязанности, это хорошо. Но ещё лучше уметь пользоваться ими на практике с ПОЛЬЗОЙ для себя, а не наоборот. В этом может Вам помочь уже юрист, если Вы ему сообщите полную информацию по своему юридическому вопросу или проблеме.

11.05.2014, 10:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 997 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 695 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 123 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 402 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 826 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 1 138 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 94 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 331 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 160 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 880 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 784 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 581 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 239 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 746 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 663 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 073 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 470 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 372 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 451 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 362 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 140 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 031 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 060 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских