Юристы, помогите разобраться - перейдет ли арендатор при покупке квартиры и нужно ли указывать сроки освобождения в договоре купли-продажи?

Подавляющее большинство квартир продаются и покупаются свободными от обременений, ограничений, от прав третьих лиц, от арендаторов, зарегистрированных лиц, без долгов по взносам в фонд капремонта и иных долгов.

Сейчас (в декабре 2017) на рынке первичного и вторичного жилья очень много предложений, на следующий год многие банки обещают снизить размер ставок по ипотеке.

Если продавец не показывает вам договор аренды, не дает возможность переговорить с арендатором, то вам лучше найти другую квартиру у другого продавца.

Большинство покупателей заранее приглашают адвокатом, юристов, риэлторов для проверки "чистоты" сделки, для составления первоначально предварительного договора купли-продажи, потом - основного, для сопровождения сделки.

Если вы купите квартиру, в которой кто-то проживает, зарегистрирован, то ваш иск к арендаторам будет рассматриваться два или три месяца.

После вынесения решения ответчик может в течение одного месяца подать жалобу на решение суда, которая будет рассмотрена через один месяц.

После вступления решения суда в силу вам надо будет направить исполнительный лист судебному приставу, который может исполнить решение быстро или несколько недель.