Вопрос сдачи комнаты в наем в общей долевой собственности квартиры без согласия другого собственника

Вопрос №13650756 из г. Калининград
опубликован 23.12.2017, 12:13

Добрый день! У меня такой вопрос, у нас в квартире 2 собственника, у каждого по суду по одной комнате, остальное туалет, ванная, кухня и коридор в совместном пользование, 2 собственник не прописан, не живет, и не платит услуги, но хочет сдать свою долю в наем, мне или другим лицам, но я не хочу чтобы она сдавала кому-то и сама я не намерена платить ей за наем, квартира в общей долевой собственности. Мой вопрос такой, может ли она сдавать в наем без моего согласия? Спасибо.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, без согласия второго участника долевой собственности сдавать в наем жилое помещение другой собственник не может.

Удачи вам и всего наилучшего

23.12.2017, 12:16

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36097 отзывов

Без вашего согласия второй собственник не имеет права сдавать имущество - долю в наем, согласно ст. 247 ГК РФ. Вы также имеете право не соглашаться на заключение с вами договора найма, т.к. не хотите пользоваться ее комнатой.

23.12.2017, 12:15

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Лукашина Елена Александровна

Юрист из города Ульяновск, стаж 25 лет

4.6 19050 отзывов

Здравствуйте если квартира в долевой собственности то в обязательном порядке нужно письменные согласия второго дольщика жильё Спасибо за ваше обращение.

23.12.2017, 12:15

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

И еще мне 2 собственник прислал по почте извещение о желание сдавать свою долю в наем и приписал, что я должна ответить в течение 10 дней о согласии или о не согласии, должна ли я отвечать ей спасибо

23.12.2017, 12:36

Спросить юриста