Спор о доступе к стоякам отопления - Как защитить права ребенка и предотвратить проблемы с обучением во время капитального ремонта

Question

Домоуправ требует доступа к стоякам отопления для их замены в рамках капитального ремонта. Ремонт не был запланирован ранее, о нем мы узнали за 5 дней до предполагаемой замены. На дворе зима, а у меня двое детей, одна из которых инвалид, на данный момент находится в стадии обострения хронической болезни почек. Ребенку категорически нельзя простывать, болеть и т.п. Кроме того, ребенок находится на домашнем обучении, и ремонтные работы сейчас нарушат учебный процесс. По этой причине я отказываюсь предоставить доступ до конца отопительного сезона, после - пожалуйста. Мне угрожают прокуратурой и огромными штрафами, если я не допущу к стояку по первому требованию. Подскажите, пожалуйста, могу ли я каким-то образом отстоять свою позицию и защитить права ребенка?

Золотаревский Дмитрий Андреевич · Accepted Answer

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491)

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

То есть стояки являются общим имуществом дома.

Если решение о замене стояков и системы отопления принято общим собранием, то вне зависимости от того, голосовали ли Вы за такое решение или нет, выполнять Вы его обязаны.

Хайрутдинова Римма Владимировна · Answer

Никакого общего собрания не было. Домоуправ сама назначила ремонт, сама назначила его дату. Раздала всем объявления. Все жильцы сказали "есть", мы одни такие строптивые оказались.

Спор о доступе к стоякам отопления - Как защитить права ребенка и предотвратить проблемы с обучением во время капитального ремонта

Похожие вопросы

Суд присудил взыскание ущерба за пролитие квартиры из-за замены стояка, являюсь ли я виновным

Проблема доступа к стояку в квартире собственника - как решить ситуацию согласно законодательству?

Вопросы по ремонту стояка - ответственность за восстановление короба и возможность ограничить доступ к техническому отверстию

Укажите, имеет ли жилец право отказать в проведении ремонтных работ в своей квартире

Соседи отказываются предоставлять доступ для замены канализации

Кто оплачивает ремонт при производстве работ на инженерных коммуникациях – вопрос обязательного доступа в квартиру

Необходимость обеспечения доступа в квартиру для проведения ремонтных работ ТСЖ - вопросы по статьям ЖК РФ и ПП РФ.

Необходимость ремонта моей части стены на общем участке дома

ЖЭУ требует предоставить доступ квартиры для восстановления циркуляции горячей воды - профилактика или ремонт?

Кто несет ответственность за замену труб стояка после аварии в приватизированной квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59