Возможность дальнейшего проживания и использования квартиры в договоре дарения - вопросы регистрации и собственности

Вопрос №13658263 из г. Москва
опубликован 25.12.2017, 18:10

Можно ли в договор дарения квартиры внести такой пункт: 3.2. Одаряемый гарантирует Дарителю возможность дальнейшего проживания и использования квартиры, так как Даритель зарегистрирован в ней и иного места жительства не имеет. Пропустит ли Росреестр такой договор. Квартира единственное место жительства матери и сына. Оба прописаны. Сейчас мать собственник, а хочет, что бы сын был собственником. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

А чем он это может гарантировать?

Правильно, ничем. И потому, такой пункт изначально ничтожен.

Никаких встречных обязательств договор дарения содержать не может.

Дарение-сделка безусловная.

25.12.2017, 18:14

спасибо

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36064 отзывa

Росреестр может и пропустить такую сделку. Но сын может продать или подарить квартиру другому лицу, тогда право проживания не сохранится.

25.12.2017, 18:21

спасибо, но сын не собирается продавать, просто это решение родителей, там спорный вопрос по наследованию, поэтому и возникло решение при жизни оформить квартиру на сына

Спросить юриста

Терентьева Марина Ивановна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 11 лет

4.7 282 отзывa

Нет Екатерина так нельзя писать. Это будет означать притворная сделка. Так как договор дарения это безвозмездный дар без каких либо условий. Не делайте этого. Пусть потом в наследство вступают. Это не так хлопотно, да затрат. Но ваша спокойная старость дороже.

25.12.2017, 18:37

Благодарю Вас!

Спросить юриста