Возможно ли разделить лицевой счет и не оплачивать долг за квартиру, если второй собственник не оплачивает коммунальные услуги? Можно ли сдавать одну комнату в такой ситуации?

Вопрос №13661475 из г. Владивосток
опубликован 26.12.2017, 11:51

У меня есть долевая собственность (1/2 доли в двухкомнатной квартире). Второй собственник не оплачивает коммунальные услуги, могу ли я разделить лицевой счет, чтоб оплачивать самостоятельно.? В данной квартире я не проживаю более 10 лет, накопится долг за квартиру, могу ли я как то не оплачивать этот долг? В квартире стоят приборы учета. Второй собственник не платежеспособный. И могу ли я отделить одну комнату замком и сдавать ее?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бирчикова Ольга Сергеевна

Юрист Ярославль

5.0 14 отзывов

Здравствуйте, лицевые счета вряд ли получиться разделить, особенно с учетом счетчиков. Советую обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности по счетчикам со второго собственника, а также оплата интернета тв., собрав предварительно доказательства, что вы не проживаете в данной квартире длительное время. Остальные платежи, с сожалению, идут по метражу и делятся между всеми собственниками соответственно их доле.

26.12.2017, 11:57

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Яна

Автор вопроса

1 отзыв

Спасибо, а подскажите, пожалуйста, могу ли я отделить одну комнату замком и сдавать ее?

26.12.2017, 12:07

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Нет, долевая собственность на квартиру не делает ее коммунальной, поэтому закрыть одну из комнат или сдавать ее в найм не можете. Доля в праве не может сдаваться в найм (аренду), а сдача в найм квартиры возможна только по взаимному согласию всех собственников квартиры.

26.12.2017, 12:09

Спросить юриста

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Добрый день. Замком можете, если определен порядок пользования жилым помещением, а вот сдавать комнату без согласия другого собственника вы не сможете.

26.12.2017, 12:12

Спросить юриста