Директор управляющей компании отказал в реструктуризации долга по ЖКХ - Как изменить ситуацию и куда пожаловаться?

Question

Моей знакомой директор управляющей компании в грубой форме (до слёз) отказала в реструктуризации долга по ЖКХ. Долг составляет 62500 рублей. Квартира не приватизирована. Собственником является покойная мама, которая умерла в мае 2016 года. Т.е. из-за долга знакомая даже не может перевести квартиру на себя. В квартире прописана. Долг потихоньку выплачивает. Не работает, сейчас ходит по врачам и собирает документы на оформление инвалидности. 
Вопрос:
 1) Можно ли что-то изменить в сложившейся ситуации?
 2) Можно ли и куда пожаловаться на директора УК?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Не надо ей ничего переводить..., она по соцнайму является нанимателем, для этого нет нужды переооформлять договор соцнайма. Вот и пусть потихоньку выплачивает. Не на что жаловаться. Если подадут в суд, пусть проверяет сроки и суму и просить уменьшить по ст.333 ГК РФ неустойку. Суд приказ, если будет - отмерить.

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

Квартира не нуждается в приватизации, если Вы понимаете, что такое приватизация.
Квартира находилась в частной собственности и перешла в собственность наследников, принявших наследство в установленный срок. 
Наличие долга по оплате жилья и ком. услуг не может препятствовать оформлению наследства. Это Ваши фантазии. Пусть обращается к нотриаусу и получае свидетельство о праев на наследство, затем регистрирует право собственности в Росреестре. 
Жаловаться некуда. Отказано в рассрочке погашения долга, значит долг будет взыскан судебным приказом и исполнен ФССП за счет денежных средств и имущества должника (долги наследодателя перешли к наследник в пределах стоимости принятого имущества).

Директор управляющей компании отказал в реструктуризации долга по ЖКХ - Как изменить ситуацию и куда пожаловаться?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Подскажите, пожалуйста, как наиболее выгодно поступить в данной ситуации с оформлением квартиры мамы знакомой.

Непрописанный в бабушкиной квартире, квартира приватизирована бабушкой, но есть долги - что дальше?

Сколько времени квартира может находться в таком состоянии?

Возможно ли выписаться из квартиры при наличии долга за квартплату, если собственником является только мать?

Как продать квартиру, если один из собственников не согласен на продажу?

«Что произойдет с квартирой, у которой нет приватизации, при уходе матери, когда только один из троих детей является прописанным?»

Проблема с долгом за квартиру - отказ в приеме документов и отсутствие помощи от управляющей компании

Оформление недвижимости в браке - как обеспечить сохранение новой квартиры для матери при разделе имущества?

Могу ли я претендовать на наследство бабушкиной квартиры?

Какова моя ответственность по долгу за квартиру, подаренную моей матерью, после развода с мужем?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59