Перспективы иска компании в случае отказа от подписания дополнительного соглашения по аренде с выкупом помещения

По большому счету, вам все равно кто вам перечислит выкупную стоимость помещения - сам покупатель или банк. Это обычная практика, когда участвуя в сделке банк хочет контролировать финансовые потоки и кредитные средства на приобретение здания перечисляет не покупателю, а напрямую продавцу.

Для решения вашего вопроса необходимо знать, что хотите вы?

Если желание продать здание у вас не пропало, то можно подписывать такое соглашение.

Самое интересное, что соглашение такое нужно только для взаимоотношений между покупателем и банком. По общему правилу, установленному ст. 313 ГК РФ Кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо. То есть, даже без соглашения вы обязаны были бы принять деньги от банка во исполнение обязанности покупателя об оплате.