У меня заключен договор купли продажи квартиры с условием пожизненного содержания.

Вопрос №136697 из г. Москва
опубликован 25.01.2004, 15:56

У меня заключен договор купли продажи квартиры с условием пожизненного содержания. Продавца с моей мамой и сестрой. В момент заключения договора моя сестра была дееспособная. Сейчас суд признал ее недееспособной и стоит вопрос о ее проживании в интернате. Муниципальное управление соц. защиты населения вынесло решение, что я должна оплачивать ее содержание в инернате по коммерческой цене, которая на много превышает сумму, оговоренную в договоре т.е две минимальные зарплаты. Я должна оплачивать либо расторгнуть договор. Поступают ли они по закону? Я не являюсь опекуном сестры. Больное спасибо, Вика.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Вика! Ответ на Ваш вопрос зависит от условий договора. Обычно в тексте договора пожизненного содержания с иждивением содержатся условия, согласно которым плательщик ренты обязуется обеспечить питание, содержание и уход получателя ренты. Согласно ст. 603 ГК РФ питание, одержание и уход могут быть заменены периодическими платежами. Если в тексте Вашего договора идет речь не только о периодических платежах, а об обеспечении вышеуказанных условий содержания, то РУСЗН право. ГК РФ предусматривает, что при заключении договора пожизненного содержания с иждивением сумма оплаты не может быть менее 2 МРОТ. Соответственно, больше она может быть. Для полного ответа Вам необходимо либо самой более внимательно прочесть текст договора, либо обратиться к юристу. Готов помочь Вам при Вашем обращении ко мне по реквизитам, указанным в каталоге юристов на данном сайте С уважением, Дмитрий Константинович.

25.01.2004, 17:01

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 603. Замена пожизненного содержания периодическими платежами

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Вы вправе оспаривать такое изменение условий договора, поскольку договор с сетрой был заключен, когда сестра была дееспособной. Сейчас опекун не вправе менять за нее условия договора. Тем более в одностороннем порядке. Если попытаются расторгнуть договор - вам нужно с этим бороться. Вы видимо согласны на прежние условия.

25.01.2004, 21:48

Спросить юриста