Как рассчитывается размер комнаты, которую может занять со дольщик, имея 1/3 доли 2 к квартиры 38 кв. м общей площади (14+10)?

Вопрос №13669949 из г. Москва
опубликован 28.12.2017, 15:46

Как рассчитывается размер комнаты, которую может занять содольщик, имея 1/3 доли 2 к квартиры 38 кв. м общей площади (14+10)?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Корсун Ирина Дмитриевна

Юрист Кривой Рог

4.8 3842 отзывa

Добрый вечер, Людмила! Вы немножко путаете понятия. Суд не выделит долю в квартире в натуре, так как это не возможно по техническим причинам. Суд может определить только порядок пользования квартирой собственниками, если между ними нет соглашения. Продается же не комната, а доля в квартире, причем обязательно прежлагается к выкупу другим собственникам, а уж потом-продается третьему лицу. Сделка оформляется у нотариуса.

21.02.2018, 23:15

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Людмила здравствуйте, не совсем понятен ваш вопрос, если вы имели ввиду вашу долю, то разделите общую площадь квартиры на три части.

28.12.2017, 15:52

Выражаю признательность за помощь.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Людмила, добрый день.

Выдел доли в квартире в большинстве случаев невозможен, поэтому обращаться в суд с такими требованиями нет смысла. Нужно подавать иск об определении порядка пользования квартирой. В этом случае суд в первую очередь будет учитывать уже сложившийся порядок пользования комнатами и нуждаемость собственников в проживании в квартире.

28.12.2017, 16:09

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4692 отзывa

При определении порядка пользования квартирой учитывается только жилая площадь. 24:3=8.

Маленькую комнату 10 кв.м. можно занять, но при этом будете пользоваться лишними 2 кв.м., за пользование которыми второй сособственник вправе требовать ежемесячную компенсацию, пусть и не большую.

28.12.2017, 17:04

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста