Договор уступки права на квартиру - стоит ли покупать новостройку в случае банкротства застройщика?

Вопрос №13671773 из г. Москва
опубликован 29.12.2017, 08:05

Я хочу приобрести квартиру в новостройке по договору уступки права от юр. лица, которое приобрело её по дду от застройщика. Сейчас узнаю, что на застройщика заведено дело о банкротстве по несостоятельности. Стоит мне покупать эту квартиру, пока она не в конкурсной массе. Сдача дома конец 2018 года.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65606 отзывов

Сейчас узнаю, что на застройщика заведено дело о банкротстве по несостоятельности.

Стоит мне покупать эту квартиру, пока она не в конкурсной массе. Сдача дома конец 2018 года.

Не стоит. Самая главная причина, что надо смотреть ДДУ между юрлицами, эта сделка подпадает, скорее всего, под признаки недействительности, как подозрительная или с предпочтением...

Все имущество будет в конкурсной массе, но другое дело, что права требования по ней будут реализованы ДОЛьщиком в рамках дела о банкротстве.

29.12.2017, 09:20

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 11 минут

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

С чего Вы взяли, что квартира (в числе МД) пока не в конкурсной массе...

Разве у Вас есть полная информация материалов по банкротству этого застройщика?

В любом случае сделка будет признана недействительной, а период возврата денег по сделке затянется на неопределенное время.

29.12.2017, 08:16

Спросить юриста

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Добрый день.

Однозначно не стоит, поскольку неизвестно, будет ли завершено строительство дома в принципе. Кроме того, если Вы решите рискнуть, нужен тщательный юридический анализ ДДУ, договора уступки прав и материалов дела о банкротстве застройщика.

29.12.2017, 12:28

Спросить юриста