Как решить вопрос с требованием ЖЭКа за предыдущие месяцы в г. Самара?

Вопрос №1368007 из г. Самара
опубликован 10.08.2011, 01:40

Дело в том, что, наш дом долго не могли поделить управляющие компании по обслуживанию жилья. С начала мы платили одной компании (месяца 2 или 3) но было голосование, наша квартира была против нынешней компании ОООЖЭК, но каким-то путем всё - таки вопрос решился. И сейчас ЖЭК, требует с нас (вписывая сумму в квитанцию об оплате) якобы долг за те 3 месяца что, мы платили первой компании. Хотя на тот момент они не были зарегистрированы как организация в целом и присылали нам квитанции об оплате, но мы не платили. Помогите разобраться! Мы живём в г.Самаре.

Читать ответы (1)

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 12 часов

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат

из города Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Светлана! Оплата услуг управляющей компании осуществляется на основании заключенного договора управления многоквартирным домом, а договор с конкретной управляющей компанией, в свою очередь, заключается либо на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, либо по итогам открытого конкурса, проводимого местной администрацией. Пока нет решения (администрации либо общего собрания собственников) о том, что договор управления должен быть заключен именно с этой, а не с другой, управляющей компанией, и пока на основании этого решения не заключен договор управления, о каких-то Ваших обязанностях что-то платить, о каких-то Ваших долгах перед этой управляющей компанией и пр. говорить нет никаких оснований. Если в течение спорного периода (тех 2-3 месяцев, когда Вы платили другой УК) у ООО ЖЭК не было договора управления Вашим многоквартирным домом, то ни о каких Ваших долгах перед ними и речи быть не может. В этой ситуации поступать надо просто - на все эти "задолженности" не обращать никакого внимания, пусть УК обращается в суд и там доказывает, что Вы им что-то должны.

С уважением, А.Д.Руслин.

10.08.2011, 14:30

Спасибо огромное за разъяснения!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59