Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Неправомерное ограничение доступа к земельному участку и требование паевого взноса - как решить проблему?

Вопрос №13682314 из г. Саратов
опубликован 03.01.2018, 21:06

Добрый день. Я приобрел земельный участок и расположенный на нем дом на территории Коттеджного поселка. Дом и земля оформлены в собственность, договор купли-продажи был зарегистрирован в росреестре. Но после того, как я приехал к КП меня не пускают на свой участок, говорят необходимо внести паевой взнос 5 млн., тогда только пустят заехать на машине и дадут возможность подключиться к коммуникациям. Территория огорожена 3 м забором и охраняется ЧОП. Вопрос: 1.Правомерны ли действия председателя (какая статья, какой закон)? 2.Что посоветуете сделать в данной ситуации, если 5 млн. просто нет?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дударенко Алексей Фёдорович

Юрист Саратов, стаж 33 годa

4.7 716 отзывов

Паевые взносы — это средства, затраченные на покупку имущества общего пользования. Имущество такого типа предназначено для обеспечения различных потребностей участников товарищества (снабжение водой, электричеством, газом, теплом, охраной). К такому имуществу относятся котельные, дороги, общие ограждения, площадки для занятий спортом, контейнеры для мусора, конструкции для защиты от пожара.

Порядок их уплаты должен быть установлен уставом, а размер - общим собранием. Соответственно, с этими документами необходимо ознакомиться.

Пока эти вопросы регулируются:

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Еще взносы бывают целевые, членские, вступительные.

Возможно, Вам пытаются выставить долги прежнего хозяина. Все это необходимо выяснять.

Должно, в любом случае, быть письменное, документальное обоснование. По действиям определяться после этого.

Тел. в Саратове 77-66-29.

03.01.2018, 21:29

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 16 минут

Третьяк Андрей Иванович

Юрист из города Черноморское, стаж 10 лет

4.6 123 отзывa

Писать заявление в прокуратуру. Попросите у председателя письменного ответа или запишите разговор с ним на видео или аудио носитель. Может если, что ему вымогательство припишут! Удачи!

03.01.2018, 21:23

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста

Гость_5631399

Автор вопроса

0 отзывов

А если в уставе прописана сумма паевого взноса, но я не готов её платить? Я же перед покупкой не знал об этом! И вообще может предыдущий собственник платил уже паевой взнос и с меня хотят повторно... И все таки правомерны ли действия председателя, может ли он не пускать проезд моей машины по дороге общего пользования?

03.01.2018, 21:40

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Самара

4.9 32 отзывa

Здравствуйте! Если Вас не пропускают работники ЧОП на КПП, вызовите непосредственно на место сотрудников полиции, а с собой имейте документы на собственность, не забудьте особо за акцентировать внимание сотрудников полиций и работников ЧОП, что в Ваших документах на собственность отметок о каких-либо ограничениях и обременениях не имеется, в члены товарищества пока не вступали (до это и не обязанность, а право), детальный вопрос-это вопрос подключения коммуникации без участия кооператива, напрямую (нужно изучать документы). На месте и напишите заявление в полицию, так процесс урегулирования конфликтной ситуации пойдет эффективнее. Долги от прежнего собственника Вы платить не обязаны, но при возникновении спора это решается в судебном порядке. Действия председателя и ЧОП не правомерны!

03.01.2018, 22:11

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Неправомерное ограничение доступа к земельному участку и требование паевого взноса - как решить проблему?

Похожие вопросы