Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Правомерность ограничений парковки на придомовой территории в центре Москвы для арендующих квартиры - вопросы и ответы

Вопрос №13484304 из г. Москва
опубликован 19.11.2017, 00:44

У меня вопроси относительно парковки на придомовой территории в центре Москвы. Территория огорожена шлагбаумом на законном основании, но парковочных мест мало и собственники квартир не разрешают жильцам, арендующим квартиры в данном доме, парковать машины на территории довра. Правомерны ли их действия? Как арендатор жилья, я действительно не имею права парковать свою машину на данной территории?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Мария г. Москва!

Согласно СНиП 30-01. Парковки во дворе жилых домов различаются на ГОСТЕВЫЕ и ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ.

Гостевые НЕ закреплены за конкретными владельцами, как следует из их названия, к ним имеют доступ не только все жильцы дома, но также их гости и горожане, которые просто решили припарковать машину во дворе.

Общая площадь парковки подчинена строительным нормам и правилам — 0,8 кв.м на жильца.

При этом минимальный размер одного парковочного места должен быть 11, 5 кв.м.

Расположение машин во дворе тоже строго регулируется.

Расстояние от стоянки до фасада жилого дома должно составлять не менее 10 м в случае, если парковка вмещает до 10 машин, и до 15 м, если на 11-50 машин.

Вопрос парковки в дворе жилого дома может быть решён на Общем собрании Собственников помещений данного жилого дома (ст.44 ЖК РФ).

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 19.11.2017 г

19.11.2017, 01:02

Ответ развернутый и достаточно детальный.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Островский Тимофей Сергеевич

Юрист из города Ярославль, стаж 4 годa

4.8 316 отзывов

Добрый день. Исходя из изложенных Вами обстоятельств дела, парковка является придомовой территорией, а значит ею могут пользоваться все жильцы дома, не только собственники. Так что действия ваших соседей незаконны. Вы можете обратиться в прокуратуру с заявлением на данных лиц.

19.11.2017, 00:49

Спасибо! Коротко и понятно.

Спросить юриста

Сопко Валерий Карлович

Юрист из города Кривой Рог, стаж 37 лет

4.9 12078 отзывов

Добрый день, Мария! Если в договоре аренды у вас есть право на парковочное место, то отказать вам нет оснований. Если вы проживаете на законных основаниях, то отказать вам в пользовании стоянкой не имеют права, так как там паркуются не только собственники квартир, а все лица, которые проживают. Пишите жалобу в прокуратуру.

19.11.2017, 09:40

Короткий, внятный ответ. Я полностью удовлетворена. Спасибо

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

А если Общим собранием Собственников квартир было принято решение ограничить право на парковку Арендаторам квартир? Это правомерно с их стороны. Могут ли собственники общим собранием ограничить мои права на придомовую территорию?

19.11.2017, 01:14

Спросить юриста

Сверкунов Виктор Иванович

Юрист из города Комсомольск-на-Амуре, стаж 14 лет

4.7 2178 отзывов

У всех собственников жилых и нежилых помещений равные права и равные обязанности. По договору аренды квартира была передана вам в пользование. Вместе с правом пользования квартирой передано право пользования и придомовой территорией которая относится к общему имуществу МКД. фактически данное решение ограничивает права одних законных пользователей предоставив преимущество другим законным пользователем. Это незаконно

19.11.2017, 04:52

Спросить юриста