Вопрос налогообложения при продаже земельного участка после заключения трехстороннего соглашения

Вопрос №6199439 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.02.2015, 11:40

Несколько лет назад был куплен земельный участок в ДНП, при этом были оформлены договор купли-продажи и договор о целевом финансировании развития общей территории коттеджного поселка. В прошлом году (в собственности меньше 3 лет) участок был продан по договору купли-продажи, одновременно было оформлено трехстороннее соглашение (я-покупатель-ДНП) об уступке права требования и переводе долга, по которому покупатель участка уплатил мне денежную сумму в размере, предусмотренном в договоре о целевом финансировании. Вопрос: должен ли я декларировать и оплачивать налог с указанной суммы?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Нужно все равно подать декларацию, но платить НДФЛ вы не должны. Для большей надежности приложите к декларации сопроводительное письмо с комментарием, что участок продан за сумму покупки и доход вами не получен.

02.03.2015, 01:16

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Да, если сумма более 1 млн. Если менее, можно использовать вычет (ст. 220 НК РФ )

28.02.2015, 11:45

Спросить юриста

Владимир

Автор вопроса

0 отзывов

Речь идет про налог с суммы, полученной по соглашению об уступке требования, по которому я получил ровно ту же сумму, которую в свое время я оплатил ДНП. В данном случае, как я понимаю, положение о вычете (ст. 220 НК РФ) не применимо.

01.03.2015, 09:36

Спросить юриста