Проживание в нерегулируемой квартире - безработный и пьющий гражданин не оплачивает содержание и создает антисанитарные условия

Здравствуйте, Ирина! Если отец данного гражданина выплатил пай за квартиру, то квартира стала его собственностью в силу п.4 ст.218 ГК РФ, причем независимо от государственной регистрации права собственности. Поскольку данный гражданин (сын покойного), как я понимаю, проживал в данной квартире на момент смерти своего отца, постольку он вступил во владение наследственным имуществом, тем самым фактически принял наследство после отца (такое фактическое принятие наследства по своему значению приравнено к подаче заявления о принятии наследства в нотариальную контору) и стал собственником квартиры в силу п.4 ст.1152 и п.2 ст.1153 ГК РФ, опять же, независимо от государственной регистрации его права собственности. Теперь выселить данного гражданина (собственника жилья!) можно только в порядке, предусмотренном в ст.293 ГК РФ: если собственник жилого помещения систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и

интересы соседей либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Таким образом, Ваша первоочередная задача на данный момент - подготовить обращение (лучше всего - коллективное) в орган местного самоуправления на предмет направления данному гражданину предупреждения о необходимости устранения нарушений.

С уважением, А.Д.Руслин.