Какой договор я должна заключить, если ЗАО после подписания договора сразу же ставит мою квартиру на свой баланс?

Вопрос №13689 из г. Екатеринбург
опубликован 14.08.2000, 12:48

Право собственности на квартиру принадлежит мне, мужу и сыну (13 лет). Хочу заключить договорс ЗАО о долевом участии в строительстве квартиры. Могу ли я предоставить свою нынешнюю квартиру в качестве первоначального взноса за будущую квартиру. Общая площадь нынешней квартиры соответствует 1/3 площади будующей квартиры. Какой договор я должна заключить, если ЗАО после подписания договора сразу же ставит мою квартиру на свой баланс? До сдачи нового дома в эксплуатацию моя семья имеет право проживать в переданной квартире на условиях найма. Прокомментируйте, пожалуйста данную ситуацию. Посоветуйте, как не попасть впросак.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Договор подлежит обязательному согласованию с органом по защите прав несовершеннолетних.Должен быть заключен договор аренды (найма)занимаемой квартиры на срок до передачи Вам построенной квартиры по акту и оформления права собственности на неё.Арендная плата должна соответствовать ежемесячной оплате квартплаты и коммунальных услуг.Должен быть установлен срок предоставления новой квартиры и дано обязательство возврата Вам права собственности на занимаемую сейчас квартиру и возврата уплаченных денег,если новая квартира не будет построена в установленные сроки, либо будут нарушены другие обязательства.При конфликтной ситуации Ваши права подлежат судебной защите.Предусмотрите в договоре регистрацию права требования на новую квартиру до окончания строительства.Убедитесь в том, кто застройщик,а если Вы покупаете квартиру у дольщика, то ознакомьтесь с договором между застройщиком и дольщиком или застройщиком и генподрядчиком, генподрядчиком и ЗАО, с которым Вы заключаете договор.

18.08.2000, 21:04

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 4 дня

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59