Как мне узнать когда, как, кем, кому и за какую цену будет продан объект?
Вопрос №13690106
из г. Иркутск
опубликован 06.01.2018, 18:48
опубликован 06.01.2018, 18:48
Всем доброго времени суток.
Немного предыстории. Я физическое лицо, бывший участник долевого строительства многоквартирного дома. Строительная компания стала задерживать строительство, далее все банально: расторжение ДДУ, возврата денег от компании не получил, подал иск в суд, далее суд обязал компанию вернуть деньги, денег естественно нет, началась процедура банкротства компании, которая длится с 2011 года. Средствами дольщиков за это время объект строился и в настоящее время готов уже на 90%. Несколько лет назад суд разрешил дольщикам оформить право свои доли в объекте незавершенного строительства и по настоящее время почти все дольщики воспользовались этим правом. Юридическим же лицам в таком праве было отказано арбитражным судом.
Что в остатке?! Компания застройщик с таким как я до сих пор не рассчиталась, так как в ее собственности естественно ничего не оказалось. Была надежда на то, что будет создана конкурсная масса из недостроенных квартир дольщиков для последующей их продажи и расчетов с нами, но как было сказано выше, суд встал на их сторону, дав им право на доли в объекте незавершенного строительства.
В результате в конкурсную массу попали только несколько нежилых объектов принадлежавших юридическим лицам как участникам долевого строительства. Их то сейчас и будут продавать чтобы рассчитаться с кредиторами. Для меня как физлица из реестра кредиторов это единственная возможность получить свои деньги назад. Проблема в том, что я не первый в реестре кредиторов и очереди на получение своих денег.
Вопросы:
1) Как мне узнать когда, как, кем, кому и за какую цену будет продан объект?
2) Находится ли продажа такой недвижимости под надзором соответствующих органов во избежание обмана по отношению к реестру кредиторов или конкурсный управляющий полностью свободен в своих действиях?
2) Может ли конкурсный управляющий совершить какие-либо действия при продаже объекта по цене ниже рыночной, а разницу взять себе, используя известные схемы?
3) Имею ли лица из реестра кредиторов право голоса при оценке продаваемого объекта с целью предотвращения продажи по заниженной стоимости.
4) Конкурсный управляющий за все историю процедуры банкротства по его словам работал бесплатно и намерен получить всю причитающуюся ему зарплату с продажи этих коммерческих помещений. Имеет ли он приоритетное право на возмещение денежных средств?
5) На какой счет поступают деньги от продажи конкурсной массы, и кто выступает посредником между конкурсным управляющим и кредиторами? Или может быть это счет арбитражного суда, если такой существует?
6) В реестре кредиторов 3-й очереди из физических лиц только я, остальные юридические лица. Имеют ли они передо мной преимущество?
Всем спасибо и с праздником.
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 562
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 635
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
276
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 444
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 186
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 869
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ответственность за причинение вреда третьим лицам при проведении ремонта на объекте долевого строительства без
Вопросы права и возможности оформления недостроенных квартир в собственность дольщиков
Является ли собственник объекта незавершенного строительства участником (долевого) строительства?
С момента ввода жилого дома в эксплуатацию или с момента гос.регистрации права собственности на объект завершенного строительства
Обманутые дольщики организуют ЖСК после банкротства застройщика и получают разрешение на строительство
Как оформить собственность на объект недвижимости при несоблюдении застройщиком сроков?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут