Вопросы по передаче недвижимости по наследству

Question

Добрый день!
Вопросы по передаче по наследству недвижимости.
Сын получил квартиру по договору дарения от матери. Сын планирует жениться.
1,В случае развода недвижимость разделу не подлежит, т.к. приобретена до брака?
2.В случае смерти собственника каким образом производится передача недвижимости, она передается супруге или бывшему собственнику (родственникам)?
3.В случае смерти собственника, чтобы недвижимость перешла обратно близкому родственнику (маме, сестре) необходимо оформить право на наследство?
4.Оформление брачного договора дает право на сохранение прав на недвижимое имущество, дает ли оно право при смерти собствнника? Спасибо заранее.

Аверина Олеся Витальевна · Accepted Answer

Добрый день.
Ответ на вопрос 1) в случае развода, недвижимость приобретенная до брака разделу не подлежит.
Ответ на вопрос 2) в случае смерти, наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители.
Ответ на вопрос 3) в случае смерти собственника, чтоб недвижимость перешла обратно близкому родственником необходимо сделать завещание, указать родственника, но есть минус, имеются обязательные наследники, которые вопреки завещанию будут иметь долю в наследстве.
Ответ на вопрос 4) заключение брачного договора будет гарантом собственнику, что имущество после смерти перейдет близкому родственнику, но это необходимо подробно расписывать в брачном договоре.

Ирина · Answer

Спасибо! Еще одно уточнение. В случае смерти собственника в браке (при отсутствии детей-наследников собственника) , а квартира была подарена до брака мамой (в данной квартире прописаны родители) логично, чтобы данная квартира перешла обратно маме, а не супруге.
Вопрос: какой вариант в данном случае возможен?
2.заключение брачного договора-можно расписать так, чтобы имущество перешло не бывшей супруге в случае гибели супруга, а маме или сестре (эта ситуация предусмотрена с случае отсутствия детей и чтобы не было споров)
Спасибо заранее за ответ.

Вопросы по передаче недвижимости по наследству

Похожие вопросы

И как оформить передачу собственности таким образом, что бы родственники не могли оспорить в суде передачу мне недвижимости?

Принадлежит ли квартира, полученная по договору дарения в разделе имущества при разводе?

Как юридически оформить покупку земельного участка, чтобы исключить наследование и арест со стороны определенных родственников?

Оформление наследства сыну от первого брака умершего - вопросы и ответы

Возможные проблемы и раздел имущества при передаче квартиры в дар от сына матери после развода

Я уже задавала ворос по договору дарения, а сейчас хочу уточнить несколько аспектов.

Вопрос раздела недвижимости, приобретенной по договору дарения в браке

Возможно ли оформить доверенность для самостоятельного оформления договора дарения недвижимости физическим лицом?

Условия брачного договора при разделе имущества - подлежит ли разделу имущество, принадлежащее одному из супругов?

Может в этом случае пострадать последний приобретатель квартиры, если он не знал о несогласии отца бывшего соббственника?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59